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Américo Ibarra |
La comuna de Santiago ha enfrentado en los últimos años una preocupante disminución en el valor del suelo, realidad evidenciada por los datos proporcionados por el Servicio de Impuestos Internos. Esta tendencia, se explica entre otros factores por el creciente deterioro de los espacios públicos, de la infraestructura urbana, de una percepción de inseguridad creciente y de verdaderas mafias de comercio informal y callejero. Esta creciente insatisfacción con la calidad de vida tiene un impacto directo en las decisiones económicas de individuos y empresas.
La economía chilena, ha enfrentado diversos desafíos en la última década. Una de las áreas con mayor relevancia en este contexto es el sector de la construcción, que no solo juega un papel crucial en el desarrollo de infraestructura, sino también en la creación de empleo y en la generación de actividad económica.
Es evidente que este y el pasado el proceso electoral han estado cargados de redefiniciones y expectativas de la población respecto a la política local. Nadie podría negar que el proceso electoral del año 2021 estuvo gobernada por expectativas y demandas que clamaban por mayor equidad, transparencia y justicia social y la necesidad de representación de sectores históricamente marginados.
La ética, la moral y las buenas costumbres son pilares fundamentales para la convivencia social y el desarrollo de sociedades justas. La ética se define como el conjunto de principios y valores que orientan el comportamiento humano hacia el bien. Por su parte, la moral se manifiesta en reglas y normas que regulan las conductas de los individuos, estableciendo lo que se considera aceptable o inaceptable. Finalmente, las buenas costumbres engloban las prácticas sociales valoradas positivamente por la comunidad, esenciales para mantener relaciones sanas y satisfactorias entre sus miembros.
El comercio juega un papel vital en la vida urbana. No solo proporciona bienes y servicios esenciales a la comunidad, sino que también actúa como un catalizador para la interacción social y el desarrollo cultural. En este sentido, las políticas de revitalización urbana deben centrarse en fortalecer el comercio local, especialmente en aquellos barrios que han sido históricamente desatendidos. Fomentar la creación de mercados, ferias y tiendas de proximidad puede impulsar el comercio minorista local, generando empleo y atrayendo inversiones.
La relación entre la universidad y la ciudad es un tema de alto interés en el análisis de la dinámica social, cultural y económica que caracteriza a las áreas urbanas contemporáneas. Esta interacción se evidencia de múltiples maneras, desde la integración física de las sedes universitarias en el tejido urbano hasta su impacto en diversas esferas de la vida comunitaria.
Recientemente, el Informe de Estabilidad Financiera del Banco Central ha revelado que las ventas de viviendas residenciales siguen por debajo de los promedios históricos.
El déficit habitacional constituye uno de los problemas más críticos que enfrenta Chile en la actualidad, expresándose en una falta de viviendas adecuadas para la población.
Las ventas de viviendas nuevas durante el 2023 alcanzaron a 44.929 unidades, lo que representa una disminución cercana al 50% en comparación con el número de viviendas vendidas el año 2019 .Esta caída es indicativo que el sector inmobiliario no ha logrado mejorar sus expectativas de crecimiento, a pesar de que adquirir una vivienda sigue siendo uno de los objetivos más relevantes en la vida de muchas personas.
La ética debiera ser la mayor virtud de la política ya que de su fortaleza surge la calidad de la gobernanza y el bienestar de la sociedad.