Colliers International
De acuerdo a un análisis realizado por Colliers International, el mercado inmobiliario ya muestra claros signos de recuperación. El levantamiento de las cuarentenas ha permitido una mayor movilidad a las personas reactivando el interés y la posibilidad de comprar o vender propiedades.
De acuerdo a un análisis realizado por la consultora Colliers International, la difícil situación que hoy vive el mercado de oficinas de Estados Unidos, donde al tercer trimestre se registró la absorción más baja de los últimos 20 años, también llegará al mercado chileno, con un aumento considerable en las tasas de vacancia que se sentirá con más fuerza durante 2021.
Registró una mejora de los índices de riesgo en relación al trimestre previo.
De acuerdo a un análisis realizado por el Área de Multifamily y HTL de Colliers International, la ocupación en los hoteles del Norte de Chile es la mejor a nivel nacional, registrando cifras que duplican a las registradas en la Región Metropolitana.
De acuerdo al reporte de mercado realizado por Colliers International, durante el tercer trimestre del año las ventas de viviendas nuevas en la Región Metropolitana aumentaron un 74% más que el trimestre anterior, registrando el mejor desempeño desde el inicio del estallido social.
La pandemia no solo ha afectado la ocupación, sino que también ha impactado la valorización de los activos de este rubro, De acuerdo al reciente Reporte Hotelero realizado por Colliers International,
Un estudio de mercado realizado por la consultora Colliers International, que analizó la vacancia exclusivamente de los centros de bodegaje premium en las principales ciudades de América Latina, destaca a Perú, México y Chile como los países con la menor tasa de vacancia de la región.
De acuerdo a un análisis realizado por el Área de Estudios de Colliers International, las denominadas "viviendas de lujo" o inmuebles con un valor superior a las 20 mil UF, fueron perjudicadas por la crisis económica tras los efectos del estallido social y la pandemia, al igual que el mercado inmobiliario en general.
El levantamiento gradual de las cuarentenas dio inicio a un retorno paulatino a las oficinas. Las empresas están haciendo los ajustes necesarios para poder retornar al trabajo presencial de manera segura. Medidas específicas para prevenir contagios por Covid-19 son la prioridad, y según un análisis realizado por el Área de Project Management de Colliers International, el enfoque debería estar en una serie de procedimientos de seguridad y una reestructuración en el uso del espacio.
La actual crisis económica ha abierto nuevas oportunidades de inversión para quienes tienen liquidez o la posibilidad de acceder a créditos. Uno de los primeros análisis que se debe hacer a la hora de tomar la decisión de invertir corresponde a la rentabilidad que se podría alcanzar, y los riesgos a los que están sujetos esos activos. En ese sentido, la industria inmobiliaria hace cálculos considerando factores como el financiamiento, la comuna de la vivienda y una propiedad en torno a las 3.000 UF.
Un fuerte incremento en la demanda por propiedades industriales se ha registrado en los últimos meses en el país, producto principalmente de la pandemia y el impulso del e-commerce.
De acuerdo a un estudio realizado por Colliers International, la región metropolitana cuenta con la menor vacancia de oficinas clase A A+ de América Latina.
De acuerdo al reporte de mercado de multifamily, realizado por la consultora Colliers International, a pesar de que durante el primer semestre disminuyó la tasa de ocupación promedio en 3 puntos porcentuales, ubicándose en 92%, las proyecciones para este mercado son positivas.
La consultora Colliers International realizó su seminario “Oportunidades inmobiliarias y Tributarias en tiempos de crisis”
De acuerdo al reporte de mercado publicado por la consultora Colliers International, la vacancia de strip centers aumentó 1,2 puntos porcentuales, pasando de 4% al cierre de 2019 a un 5,2% durante el primer semestre de este año.
"Esto se debe principalmente a ajustes a la baja en el riesgo sistemático, spreads de crédito, razones de endeudamiento de las empresas comparables y del EMBI en relación con el cierre del primer trimestre, y ajuste al alza de la prima por riesgo de mercado", afirma Bárbara Swinburn, Gerente del Área de Asesoría Financiera de Colliers International.
El profundo efecto de la crisis social desatada el pasado 18 de octubre y la pandemia producto del Covid-19 ha impactado a todos los mercados, sin embargo, poco a poco comienzan a verse las primeras señales de recuperación
De acuerdo a un análisis realizado por el Área de Estudios de Colliers International, con datos al primer trimestre de 2020, si bien los valores de las viviendas a precios de lista no han caído, en casos especiales es posible encontrar atractivos descuentos en algunas salas de venta.
Se trata del inmueble ubicado Bellavista 0990,comuna de Providencia, Santiago. . La estación televisiva realizará este proceso a través del agente inmobiliario Collier Internacional. Presenta un valor de referencia cercano a los US$90.000.000.
Tasas de vacancia siguen históricamente bajas, apunta Colliers International.