Departamentos predominan en oferta inmobiliaria de Las Condes

De acuerdo a un análisis realizado por el Área de Estudios de Colliers International al primer trimestre de 2019, el mercado inmobiliario de Las Condes se ha mantenido estable, con una presencia ascendente de departamentos en cuanto a oferta nueva de vivienda. “Actualmente hay 48 proyectos de departamentos en oferta, con un total de 750 unidades y 4 proyectos de casas, con 15 unidades en total”, informa Soledad Silva, Gerente del Área de Estudios de Colliers International.

Respecto a los precios, el estudio señala que para departamentos de 1 dormitorio 1 baño éstos van desde UF 3,300 a UF 5,700; para la tipología de 2 dormitorios 2 baños desde UF 5,400 a UF 11,700, y 3 dormitorios 3 baños UF 9,500 a UF 25,000. Respecto a las casas, las tipologías más comunes son 5 dormitorios 5 baños, y 4 dormitorios 4 baños, con un valor entre 25.700-30.000 UF y 15.000-26.500 UF, respectivamente. “Los precios de las viviendas han aumentado un promedio de 9% anual en Las Condes, durante los últimos años”, señala el estudio.

En relación a la evolución de los permisos de edificación desde 2010, el informe destaca que se ha observado una baja relativa desde el año 2014. “En el registro de enero a noviembre del 2018 se aprecia una disminución respecto del año 2017, pero si comparamos los 11 meses de 2017 y los equivalentes del año 2018 -es decir, los valores anuales sin considerar diciembre- se registra un alza” explica Soledad Silva.