Colliers
Un análisis realizado por la consultora Colliers destaca como una fuerte tendencia inmobiliaria la expansión del mercado de renta residencial hacia las comunas del sector Oriente: Ñuñoa, Providencia, Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea.
El deprimido mercado inmobiliario podría repuntar e iniciar un proceso de recuperación tras el resultado de la elección electoral del Consejo Constitucional. Así lo reveló un análisis realizado por la consultora Colliers, donde se profundiza sobre el impacto de la elección en el sector inmobiliario.
Un detallado análisis realizado por la consultora Colliers, reveló que las tendencias en cuanto a compras de paños aptos para desarrollos inmobiliarios han cambiado en los últimos años, producto principalmente a los cambios normativos, la incertidumbre jurídica y económica, mayores costos de construcción y problemas de financiamiento, entre otros factores.
De acuerdo a un análisis realizado por la consultora Colliers, el reavalúo fiscal llevado a cabo el pasado año 2022 por el Servicio de Impuestos Internos generó un aumento en los avalúos de bienes raíces no agrícolas de un 23,4% en todo el país.
Un estudio de la consultora Colliers destaca a La Florida como la comuna con el mayor potencial para desarrollar proyectos inmobiliarios en altura de la capital, dada su conectividad y plan regulador.
De acuerdo al reporte realizado por el Área de Estudios de Colliers, con cifras al primer trimestre de 2023, la disponibilidad de oficinas descendió levemente pasando de 11,6% durante el cuarto trimestre de 2022, a 11,3%.
Un terreno de 3.850 m2 ubicado en Vicuña Mackenna 655, Santiago, en el borde poniente del Barrio Italia, se encuentra a la venta a través de un proceso de licitación liderado por la consultora Colliers.
Los townhouses son conjuntos de viviendas pareadas de entre dos y tres pisos, en su mayoría con patio propio, que poco a poco han ido aumentando su participación en el mercado de viviendas en la Región Metropolitana.
El reporte de la consultora Colliers destaca que el año 2021 las velocidades de venta de este tipo de casas aumentaron en un 50% debido a la pandemia, periodo en que las personas privilegiaron la compra de una casa por sobre la de un departamento.
Dos edificios ubicados en pleno centro cívico de Valparaíso se encuentran a la venta a través de un proceso liderado por la consultora Colliers. El primer inmueble llamado edificio Dacal cuenta con 5.833 m2 en 5 pisos e incluye un subterráneo y azotea. El segundo es el edificio Esmeralda, que cuenta con 4.618 m2 en 4 pisos, entrepiso y subterráneo, y posee plantas de 770 m2.
La consultora Colliers realizó la actualización semanal de su catastro sobre las pérdidas producidas por los incendios que han afectado a 390.000 has en las regiones de Maule, Ñuble, Bío Bío y La Araucanía. La suma pasó de US$ 540.000.000 en pérdidas la semana pasada a un total de US$ 746.000.000.
De acuerdo al reporte de mercado correspondiente al segundo semestre de 2022 realizado por Colliers, el mercado de strip centers muestra signos de recuperación.
“La demanda por adquirir inmuebles en Ciudad Empresarial aumentó al doble en comparación con el año 2021. Esto debido a la apertura de AVO, a la modificación del uso de suelo y a sus precios, que, en comparación con los principales polos de oficinas y distritos con mayor demanda de Santiago, son entre un 60% a 70% más bajos”, explica Cristóbal Laso, Gerente del Área de Oficinas de Colliers.
Un análisis de la consultora Colliers pronostica un incremento sostenido en la inversión de campos agrícolas este 2023, concentrándose la demanda entre las regiones de O´Higgins y Ñuble. “El gran atractivo de esta zona es la mayor superficie agrícola disponible, la estabilidad del recurso hídrico y un clima apto para cultivo de especies que hoy en día son atractivas por sus flujos como paltos, cítricos, cerezos y avellanos”, detalla el estudio.
Un análisis realizado por la consultora Colliers señala que el mercado industrial seguirá potenciándose durante 2023, con una demanda en ascenso, bajas vacancias y la incorporación de nuevos metros cuadrados. “Se espera el ingreso de alrededor de 300.000 m2 nuevos de bodegas para 2023, los que se ubicarán en las zonas Norte, Poniente y Sur”, señala el informe.
Un análisis realizado por Colliers revela una caída considerable en el mercado de ventas de viviendas nuevas, debido principalmente a las altas tasas de interés y a las mayores restricciones bancarias para acceder a un crédito hipotecario.
Colliers publicó su “Primer Ranking Pro Vivienda”, donde cuantifica y compara entre los distintos municipios de la Región Metropolitana los tiempos empleados para aprobar proyectos inmobiliarios
De acuerdo a un análisis realizado por el área Only Investors de la consultora Colliers, en los últimos tres meses se ha percibido un creciente interés por invertir en el mercado de renta residencial.
De acuerdo a un análisis realizado por la consultora Colliers.
De acuerdo a un análisis de la consultora Colliers, la oferta de departamentos nuevos de alto metraje -sobre los 200 metros cuadrados interiores- ha disminuido considerablemente en los últimos tres años en la Región Metropolitana.