Oficinas sin arrendatarios en Santiago Centro equivalen a 7 edificios de 10 pisos
De acuerdo a un reporte realizado por la consultora Colliers, el mercado de oficinas en Santiago Centro sigue cayendo debido al éxodo de empresas hacia el sector Oriente.
"Cerca de un cuarto de los espacios desocupados de oficinas clase A -alto estándar y buena ubicación- de la Región Metropolitana están en Santiago Centro. Se trata de 68.984 metros cuadrados vacantes al tercer trimestre, que corresponden al 16,5% del inventario total de 418.415 m2 de la comuna", señala el reporte de mercado.
De acuerdo al estudio, los datos de vacancia son los más altos en al menos los últimos siete años. Asimismo, la superficie sin inquilinos equivale a siete edificios de 10 pisos, considerando plantas de aproximadamente 1.000 metros.
"En 2019, la suma de los metros cuadrados desocupados del centro representaba apenas una torre de ocho pisos", señala Matías Bucci, Subgerente del Área de Estudios de Colliers.
El ejecutivo explica que "si bien hay esfuerzos por mejorar las condiciones de seguridad y disminuir el comercio ambulante, el casco histórico sigue teniendo problemas. La gente que trabaja en esa zona se siente insegura, especialmente después de las 6 de la tarde, cuando deben volver a sus hogares. Esto ha generado que la migración del centro al sector oriente sea una tendencia que todavía se observa, tanto en oficinas como en otros usos, como comercio o educación".
