Parque Arauco desarrolla histórico plan de inversiones en Chile por US $781 millones
Parque Arauco S.A., líder en el desarrollo y operación de espacios inmobiliarios de la región, anunció sus últimas inversiones en Chile: la reconversión del ala poniente de Parque Arauco Kennedy, intervención que se ejecutará entre 2027 y 2030, y la ampliación de Mall Curicó -a través de Grupo Marina- como parte de su histórico plan de inversiones en Chile por US $781 millones.
Con la remodelación de Parque Arauco Kennedy, el centro comercial pasará a tener más de 500 tiendas, consolidando su escala y ampliando la variedad de su mix comercial. En el marco de este proceso, Paris trasladará su operación a la zona donde hoy se ubica Ripley para habilitar la tienda más grande del país con aproximadamente 16.500 m². El espacio liberado por Paris se destinará a 11.000 m2 de superficie distribuidos en 70 tiendas menores e intermedias y a nueva oferta gastronómica.
Otra de las novedades que refleja la vocación de crecimiento de Parque Arauco, es la ampliación de Mall Curicó, inversión que se realiza a través de Grupo Marina (sociedad en partes iguales con Ripley Corp), que sumará 11 mil m2 de superficie arrendable, 70 nuevos locales y un aumento de 400 estacionamientos.
“Este ha sido un año de expansión, desarrollo y consolidación. Estamos ejecutando uno de los planes de inversión más ambiciosos de nuestra historia en Chile por US $781 millones. El foco está puesto en la expansión de nuestros principales activos, el desarrollo y adquisición de nuevos centros comerciales, junto con el fortalecimiento de nuestra presencia en el mercado de multifamily”, explica el gerente general de Parque Arauco División Chile, Andrés Torrealba.
Parque Arauco Kennedy: de centro comercial a complejo de uso mixto
Tras integrar Mall Open Kennedy en 2025 (hoy Zona D), se inauguró la Zona C a comienzos de 2026 con acceso por Cerro Colorado, completando 430 tiendas en todo el centro comercial, con hitos como la primera tienda Seiko de Latinoamérica, la flagship de Nespresso más grande del país y marcas de belleza como Dior y Kiko Milano.
Asimismo y como parte de la Zona C, en abril de este año se inauguró el nuevo foodcourt de dos niveles, que incorpora diseño de vanguardia y una gran terraza con vistas al Parque Araucano, con nuevas propuestas gastronómicas, convirtiéndose en un polo de gran atractivo para los distintos públicos del sector de Nueva Las Condes.
En paralelo, avanza una torre de oficinas clase A de 23.400 m² arrendables, con 97% de avance global y entrega proyectada para el primer trimestre de 2027, en una ubicación privilegiada en Nueva Las Condes junto a la futura estación Parque Araucano de la Línea 7. A esto se suma el primer edificio multifamily dentro de un mall de la compañía: 24 pisos y 414 departamentos en renta, con amenities en el piso 7 y rooftop en el piso 31, con apertura prevista para 2028.
Adquisiciones, ampliaciones y nuevos desarrollos
Durante 2026, Parque Arauco S.A. anunció la compra de dos centros comerciales para su portafolio.
Arauco Chicureo, en la comuna de Colina, aporta 40.000 m² de ABL con una inversión de USD $106 millones. La apertura está proyectada para el cuarto trimestre de 2026 y hoy registra un 76% de su ABL cerrado.
Acuerdo de Compra de Mall Paseo Quilín, en Peñalolén, es un activo con cerca de 47.000 m² de superficie arrendable. El acuerdo de compra se firmó en mayo por USD $119 millones y el cierre está previsto para los próximos meses. Se emplaza sobre un terreno de 100.000 m², uno de los cinco más grandes del portafolio.
A ello se suman las ampliaciones de dos activos en operación.
Arauco Premium Outlet Coquimbo agregará 8.500 m² de ABL mediante una inversión de USD $17 millones, con apertura estimada en 2028.
Mall Arauco Quilicura sumará 2.800 m² en dos pisos, con 22 locales entre tiendas, restaurantes y bodegas: un crecimiento cercano al 8% sobre sus 34.000 m² actuales, con una inversión de USD $13 millones y apertura prevista para 2029. Este último proyecto se encuentra en trámites municipales.
Arauco Premium Outlet Buin, el quinto outlet de la marca en Chile. Son 11.000 m² de ABL en el sector sur de Santiago, con una inversión de USD $27 millones. La construcción avanza dentro de los plazos establecidos y la apertura está programada para 2027.
