Gastos comunes en el Gran Santiago registran un aumento anual de 7,3% en el primer trimestre de 2024
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El primer trimestre de 2024, reveló importantes datos sobre los valores promedio de gastos comunes y su variación anual en las diferentes comunas del Gran Santiago, según el Informe Trimestral de Vivienda de la Región Metropolitana elaborado por Portalinmobiliario.com, una marca de Mercado Libre. Este estudio explica que, si bien los gastos comunes registraron un aumento anual del 7,3% en el primer trimestre de este año, se está desacelerando su crecimiento en los precios en relación a periodos anteriores.
El gerente comercial de Portalinmobiliario.com, Gianfranco Aste, asegura que uno de los factores de esta baja “se deba a la fuerte inflación que nos acompañó en 2022 y parte de 2023 y que tuvo un impacto en bienes y servicios, pero que en los últimos periodos se ha ido moderando repercutiendo directamente los costos asociados a estos servicios y, por ende, el monto final de los gastos comunes”.
Vitacura lidera la lista de comunas con los mayores valores promedio de gastos comunes, alcanzando los $351.571 mensuales, seguida por Lo Barnechea con $323.669 y Las Condes con $248.798. Otras comunas con altos precios en gastos comunes son Colina con $180.077, Providencia con $159.458 y La Reina con $154.880.
En cuanto a las comunas con mayor variación anual en los gastos comunes, Peñalolén destaca con un incremento del 23.6%, seguida por La Reina con 19.8%. Otras comunas con variaciones significativas incluyen Conchalí con 10.2%, Independencia con 9.2%, Macul con 8.4%, Quilicura con 8.2%, La Cisterna con 8.0%, y Santiago con 7.7%. También presentan aumentos importantes Estación Central y Recoleta con 7.4% cada una, San Miguel y Lo Barnechea con 7.3%, y Huechuraba y Providencia con 7.0%.