Bci Asset Management lanza fondo inmobiliario para invertir en Estados Unidos con el mayor desarrollador residencial de ese país
Bci Asset Management lanzó su nuevo fondo de inversión “BCI LMV III”, el cual permitirá a inversionistas coinvertir junto a Lennar, el mayor desarrollador residencial de Estados Unidos (EE.UU.)
En la lógica de buscar las mejores contrapartes para que sus clientes puedan acceder a una amplia oferta de productos de inversión, en 2018 Bci Asset Management firmó un acuerdo exclusivo para Latinoamérica con Lennar, compañía con base en Florida y más de 65 años de experiencia inmobiliaria en EE.UU.
“Este es el segundo fondo que trabajamos con ellos, pero a diferencia del primero, este permitirá que, inversionistas que mantengan custodia de sus inversiones de manera offshore, puedan invertir en el mercado inmobiliario estadounidense sin necesidad de invertir a través de un vehículo de inversión registrado en chile y con un ticket mínimo de 100.000 USD”, señaló Adolfo Moreno, gerente de Clientes Institucionales y Activos Alternativos de Bci Asset Management
A través de este vehículo financiero, cuyo proceso de comercialización finaliza el 15 de septiembre, se espera desarrollar un total de 17 proyectos en diversos estados del país norteamericano, que, en su conjunto, implican alrededor de 6.100 unidades inmobiliarias bajo la modalidad de “multifamily”, es decir, que funciona exclusivamente para arriendo residencial.
“A diferencia de otras clases de activos inmobiliarios en Estados Unidos, los 'multifamily' ofrecen una gran estabilidad en su ocupación a través del tiempo. Como referencia, la ocupación de estos ha estado por sobre 90% en ese mercado en los últimos 30 años, sorteando distintas crisis”, explicó Moreno. 40% de las viviendas en las que invertirá este fondo, serían del tipo “garden”, edificios de baja altura ubicados en las zonas suburbanas de las grandes ciudades de Estados Unidos. El otro 60% se divide entre edificios de mediana y gran altura en zonas céntricas.
