santiago
De acuerdo a un análisis realizado por el Área de Estudios de Colliers, comprar departamentos en comunas como Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea y Providencia se vislumbra como una atractiva inversión al analizar cómo ha aumentado la plusvalía de las viviendas.
Con una absorción neta anual de -22.085 m², el valor más bajo registrado en los últimos 10 años, se evidencia que la pandemia frenó la expansión operativa de varias empresas.
Como parte de su Alianza para el noroeste de los Estados Unidos con la aerolínea JetBlue, American anunció una serie de nuevos vuelos desde Nueva York (JFK) a Latinoamérica (MCLA), entre ellos una nueva ruta a Santiago de Chile.
De acuerdo a un análisis realizado por el Área de Estudios de Colliers International, la tendencia de departamentos de hasta 20 metros cuadrados de superficie, también llamados “nanodepartamentos”, ha cobrado fuerza en el último año.
En la instancia, se recorrieron las instalaciones de Parque Arauco y se reiteraron las medidas sanitarias que se han adoptado para la prevención de contagios.
La capital de Chile muestra, además, una tendencia que podría ser significativa en el futuro de esta industria: el subarriendo de espacios que provee de una solución para incrementar la liquidez del negocio y optimizar los metros cuadrados inutilizados debido al teletrabajo, que han debido implementar varias empresas en este periodo.
Los efectos de la pandemia por Covid-19 se han hecho sentir con fuerza en el mercado de oficinas de la Región Metropolitana. Instalaciones cerradas y un alto porcentaje de la población con teletrabajo, han obligado a replantearse qué le depara al futuro de este sector. Por lo pronto, los esfuerzos están centrados en prepararse para un retorno seguro a las instalaciones, que garantice el bienestar de todos los colaboradores.
El infectólogo y académico de la Usach, Ignacio Silva, destacó la disminución de casos nuevos, pero advirtió que los PCR también han bajado y que los índices de positividad se mantienen altos. “Es necesario mantener la cuarentena”, afirmó. El asesor de la OMS, Pablo Villalobos, recomendó a la autoridad tomar decisiones basadas en tendencias de largo plazo y no en intervalos registrados entre un día y otro. “Dejar de aplicar una estrategia que da resultado no creo que sea una buena idea”, sostuvo.
Según informe de Cushman & Wakefield:
La información fue proporcionada este jueves por el Ministerio de Salud.
"Ha llegado el momento de instruir aislamiento colectivo en sus domicilios a toda una población donde se concentra la alta incidencia, el mayor número de casos nuevos", explicó el ministro Mañalich esta tarde.
De acuerdo al más reciente reporte de mercado de Centros de Bodegaje realizado por la consultora Colliers International, durante el segundo semestre de 2019 la tasa de vacancia disminuyó levemente, pasando de 5,6% a 5,2%, en parte por un bajo ingreso de nueva superficie.
Según el informe semestral de JLL Chile, el stock total de bodegas del Gran Santiago, clase A y B, ascendió a 3.458.200 m² en los cinco submercados que contempla este estudio.
Según Verisure, los horarios más vulnerables para los locales comerciales oscilan entre las 00:00 y 5:00 horas de la madrugada La compañía detectó que el último trimestre del año pasado las activaciones se incrementaron un 168%, en comparación al mismo período de 2018.
“Para noviembre, en tanto, el margen de incertidumbre se ha ampliado, debido a la dificultad para predecir la evolución y duración del movimiento social y de los grados de violencia que irán aparejados a éste”, advirtió la entidad gremial.
El general Javier Iturriaga brindó un balance sobre las protestas de las últimas horas.
Según el análisis realizado por Cushman & Wakefield, el mercado de oficinas premium de la capital de Chile presenta la tasa más baja en términos de vacancia (con 3,7%), seguido por Buenos Aires (con 6,9%).
“Los departamentos bajo 50 m2 representan el 40% del stock disponible, y el 44% de las ventas registradas durante este trimestre”, consigna la consultora Colliers International.
De acuerdo a un estudio de mercado realizado por Colliers International al primer semestre de 2019, el inventario de edificios destinados a renta residencial o multifamily se duplicó respecto al mismo periodo del año anterior.
Levantando la información metro a metro, un estudio reveló que casi el 50% del total está concentrado en tres rubros.