santiago
Dar el paso de la independencia es un momento épico para muchos y muchas. Pero, ¿los precios de arriendos en la región Metropolitana lo permiten hoy? HousePricing, plataforma online de arriendos y ventas de propiedades en nuestro país, realizó un estudio que reveló llamativas variaciones en el valor de los alquileres de departamentos de 1 dormitorio y 1 baño.
De acuerdo con el informe de Ciudades Sostenibles 2022 realizado por Arcadis, compañía con presencia en Chile desde 1981 y de origen en los Países Bajos.
Estas ciudades aumentaron, en promedio, más de un cien por ciento sus cotizaciones respecto al 2021, ubicándose entre los cinco destinos más valorizados.
En base a un levantamiento de datos de la plataforma de inversiones Clever, se estima que mensualmente se podría destinar más de medio millón de pesos entre arriendo, gastos comunes, luz, agua, gas e internet.
"La caída se debe en gran parte a la falta de certeza jurídica actual. Hoy un desarrollador inmobiliario puede obtener todas las aprobaciones en cada una de las instituciones que corresponda, sin ninguna seguridad de que finalmente podrá construir y obtener su recepción final. Esto, porque a pesar de ceñirse estrictamente a lo que aprobó, en el camino se producen cambios de autoridades o de criterio, que pueden llevar a la paralización de las obras e incluso a que se ordene la demolición de éstas. Todo eso cuando la Inmobiliaria ya ha invertido un capital importante, porque las mismas autoridades ya lo habían autorizado", explica Sergio Correa, Gerente Inmobiliario de Colliers.
Se destacan entidades y proyectos que fortalecen el ecosistema y avanzan hacia una ciudad más sustentable, segura y amigable para los ciudadanos. Las categorías son: Emprendimiento, Champion Internacional, Iniciativa Local y Destacado del Ecosistema.
De acuerdo a un análisis realizado por el área de estudios de Colliers
Según estudios realizados por AGS Visión Inmobiliaria, el déficit habitacional supone un conjunto de carencias que no sólo implican la falta de viviendas, este guarda relación con diversos factores que influyen en la calidad de vida de las personas que no han podido acceder a ella.
De acuerdo al reporte correspondiente al segundo semestre de 2021, realizado por la consultora Colliers,
De acuerdo al reporte de ventas de viviendas nuevas realizado por la consultora Colliers, durante los primeros tres trimestres del 2021 las ventas aumentaron considerablemente, sin embargo, durante el cuarto trimestre se percibió una caída importante.
Así como en otras ciudades del mundo, el negocio de las oficinas en la capital ha sido uno de los sectores económicos más afectados por la pandemia y el teletrabajo
Vacancia de oficinas en Santiago cierra el año en 10,32%, el doble de cuando comenzó la pandemia.
En tanto, el precio del arriendo estuvo en torno a un promedio de $771.884 para unidades con estacionamiento y de $527.954 sin estacionamiento, según un análisis realizado por Tango, plataforma de arriendo, sobre propiedades que estuvieron en el mercado hasta noviembre de este año.
La consultora inmobiliaria Colliers publicó su ranking anual con las ubicaciones comerciales más apetecidas de la RM. ¿Qué hace a estos sectores tan atractivos? De acuerdo a Antonio Sivori, Gerente del Área de Retail de Colliers, “el factor más determinante es una ubicación privilegiada en términos de conectividad y flujo peatonal, que asegura una alta demanda y baja o nula vacancia”.
Si bien el mercado de retail se vio fuertemente golpeado primero por la crisis social y luego por la pandemia, los expertos perciben una recuperación importante en el sector, la cual se incrementará en los próximos meses
Se registró un total de 15,3 millones de personas movilizadas por este medio, de acuerdo con el Boletín de Transporte y Comunicaciones que publica el INE.
Con acceso al Aeropuerto Internacional de Nueva York (JFK), American ofrecerá vuelos sin escalas a las principales ciudades de Europa y a las ciudades más reconocidas del país norteamericano.
Mientras la construcción en este sector sigue decaída, el primer trimestre de este 2021 la vacancia general en oficinas clase A+B se ubicó en 6,9%, reveló un estudio de Newmark, representado en Chile por Empresas Contempora.
El área de Multifamily y HTL de Colliers analizó la evolución de los permisos de edificación para hoteles desde que se desató la pandemia, registrando el ingreso de solo 3 permisos durante 2020 en la Región Metropolitana, versus los 8 solicitados en 2019.
Un análisis realizado por la consultora Colliers revela que el mercado de renta residencial o multifamily pasa por un muy buen momento y la proyección es que este mercado continuará expandiéndose.