Mercado inmobiliario

​Retiro del 10% y compradores jóvenes: ¿Nuevo impulso para el mercado inmobiliario?

La industria inmobiliaria enfrentó un escenario muy complejo este año con todas las cuarentenas y paralizaciones que se llevaron a cabo para evitar la propagación del COVID-19. No obstante, ésta fue resiliente y logró superar los meses más difíciles, mostrando hoy niveles de venta muy alentadores, impulsados por factores como el fortalecimiento de los canales digitales, las bajas tasas de interés, ofertas y facilidades de pago de las inmobiliarias, y el primer retiro del 10% de los ahorros previsionales. En esa línea, es probable que el impacto del segundo sea similar.

​Inminente aprobación de retiro parcial de fondos previsionales genera inesperada alza de mercado inmobiliario en Internet

En Yapo.cl las cotizaciones por viviendas ya superan las 20 mil al día, representando uno de los aumentos más abruptos en cotizaciones de propiedades que se han visto en los últimos meses. Las oportunidades de inversión explican los buenos números. 

​¿Cuáles son los retornos que se podrían obtener al invertir en el mercado inmobiliario?

La actual crisis económica ha abierto nuevas oportunidades de inversión para quienes tienen liquidez o la posibilidad de acceder a créditos. Uno de los primeros análisis que se debe hacer a la hora de tomar la decisión de invertir corresponde a la rentabilidad que se podría alcanzar, y los riesgos a los que están sujetos esos activos. En ese sentido, la industria inmobiliaria hace cálculos considerando factores como el financiamiento, la comuna de la vivienda y una propiedad en torno a las 3.000 UF.

Estiman que pandemia potenciará mercado inmobiliario de Chicureo


De acuerdo a los expertos, los efectos de la pandemia podrían repercutir en una mayor demanda por viviendas en la comuna de Colina, donde hoy existe una variada oferta de casas a valores más accesibles que en el sector oriente. Los meses de cuarentena han puesto en otra perspectiva las necesidades de espacio. Hoy se valora más tener un patio propio, y mayor superficie interior. 

​Mercado inmobiliario en tiempos de pandemia: seminario analizó comportamiento, perspectivas y oportunidades

La consultora Colliers International realizó su seminario “Oportunidades inmobiliarias y Tributarias en tiempos de crisis” 

​Mercado inmobiliario registra cifras de reactivación

El profundo efecto de la crisis social desatada el pasado 18 de octubre y la pandemia producto del Covid-19 ha impactado a todos los mercados, sin embargo, poco a poco comienzan a verse las primeras señales de recuperación

​68% de los chilenos ha evaluado necesidad de un cambio de vivienda producto de la crisis sanitaria

Al analizar el caso de Chile, se observa que el 49% de los encuestados que se mostró inconforme con su vivienda lo atribuyó a un espacio muy reducido para realizar las tareas diarias, seguido del espacio exterior pequeño, de acuerdo al Estudio de Mercado Libre Clasificados a nivel regional: Dentro del reporte también se señala que los chilenos fueron los que más adaptaron sus viviendas al teletrabajo, con un 46% de los usuarios.

​Mercado Inmobiliario: ¿Tiempo de oportunidades?

De acuerdo a un análisis realizado por el Área de Estudios de Colliers International, con datos al primer trimestre de 2020, si bien los valores de las viviendas a precios de lista no han caído, en casos especiales es posible encontrar atractivos descuentos en algunas salas de venta.

​Mercado inmobiliario de Chicureo toma fuerza

De acuerdo a un estudio de mercado realizado por la consultora Colliers International, en toda la comuna de Colina actualmente hay 36 proyectos de vivienda nueva, concentrados principalmente en los sectores de Piedra Roja y Chamisero.

​Comunas periféricas lideran oferta de casas nuevas en el Gran Santiago

De acuerdo a un reciente análisis realizado por la consultora Colliers International, las comunas de Buin, Colina y Puente Alto acaparan el 55% del stock disponible del mercado inmobiliario de casas nuevas del Gran Santiago. Buin y Colina, poseen un 20% de mercado cada una, mientras que Puente Alto tiene un 14,6% de participación.

​¿Aún no puedes vender tu casa? ¡Nueve tips para hacerlo rápido!

Si llevas un par de meses intentando vender tu casa y aún no lo consigues, existen varios trucos que pueden ayudarte a darle “un nuevo aire” a la propiedad y encontrar al comprador que tanto has buscado.

​Estudio revela que edificación en RM disminuyó un 5% este año

Un estudio de Colliers International, en tanto, destaca el gran crecimiento de la oferta de La Cisterna, La Pintana, San Joaquín, Vitacura y Puente Alto.

Mercado inmobiliario y recorte de tasa: existe un acotado stock ante un alza en la demanda

Gonzalo Santolaya, gerente general de Inmobiliaria Deisa, señala que "lo ideal es que el Banco Central pueda mantener en el largo plazo la tasa de interés para generar una estabilidad." 

Los 5 factores que debes considerar a la hora de invertir en un departamento

Una de las mejores opciones a la hora de asegurar buenas rentabilidades futuras, es invertir en un inmueble. Por lo mismo, acá te entregamos todas las claves que debes considerar para que tomes la mejor decisión.

Se potencia el mercado de vivienda en la Región Metropolitana

“Los departamentos bajo 50 m2 representan el 40% del stock disponible, y el 44% de las ventas registradas durante este trimestre”, consigna la consultora Colliers International.

Se duplica número de edificios de multifamily

De acuerdo a un estudio de mercado realizado por Colliers International al primer semestre de 2019, el inventario de edificios destinados a renta residencial o multifamily se duplicó respecto al mismo periodo del año anterior.

Oficinas premium: Apoquindo es el submercado con mayor aumento de precios en el II trimestre

Según el Market Beat de Cushman & Wakefield, éste registró un alza de 7% en comparación al mismo periodo de 2018.  Por el contrario, Vitacura es el submercado que más bajó sus precios, hasta en un 14,3% –para mantenerse competitivo frente a una demanda que continúa prefiriendo buena conectividad al transporte público-.

Mercado inmobiliario de Temuco en permanente aumento desde 2016

De acuerdo al reporte desarrollado por el Área de Estudios de Colliers International, a partir de 2016 el número de permisos de edificación de Temuco se ha ido incrementando de manera sostenida.

Precios de viviendas siguen al alza: departamentos en Conchalí lideran aumentos

Escenario de bajas tasas estaría estimulando el dinamismo del mercado inmobiliario en la capital. Zonas a las que ha llegado recientemente el Metro, como la mencionada comuna del sector norte de Santiago, son las que muestran mayores incrementos en sus valores e interés de los compradores.Se trata del Informe Trimestral de Viviendas de Mercado Libre.

Los 3 factores que han transformado a La Dehesa en uno de los favoritos para vivir en familia

Los cambios demográficos que ha enfrentado la ciudad, han hecho que la oferta de casas se limite a ciertos sectores, lo que hace más difícil satisfacer las necesidades actuales del habitar, como son el tamaño, servicios y vinculación con el entorno, a través del contacto con la naturaleza o áreas verdes.