Cushman & Wakefield

Las proyecciones en el mercado de bodegas son alentadoras, pese a la incertidumbre que existe en Chile respecto al tiempo que se mantengan las movilizaciones por las demandas sociales y políticas.

Así lo concluye el Market Beat elaborado por Cushman & Wakefield

Según el MarketBeat de Cushman & Wakefield, éstos registraron un alza de 25% en comparación al periodo abril-junio de este año.

Por el contrario, el submercado de Estoril ha mantenido sus precios para seguir competitivo, ya que la demanda necesita una mayor cantidad de metros cuadrados y una buena conectividad con el transporte público.

Según el análisis realizado por Cushman & Wakefield, el mercado de oficinas premium de la capital de Chile presenta la tasa más baja en términos de vacancia (con 3,7%), seguido por Buenos Aires (con 6,9%).

De acuerdo con el primer reporte de Cushman & Wakefield sobre bodegas, el inventario de centros logísticos en Chile registró una producción de 75.076 metros cuadrados en el primer semestre. La vacancia, por su parte, registró un leve descenso a 4,15%, no obstante, ello no generó aumentos en el precio de arriendo.

Según el Market Beat de Cushman & Wakefield, éste registró un alza de 7% en comparación al mismo periodo de 2018.  Por el contrario, Vitacura es el submercado que más bajó sus precios, hasta en un 14,3% –para mantenerse competitivo frente a una demanda que continúa prefiriendo buena conectividad al transporte público-.

Levantando la información metro a metro, un estudio reveló que casi el 50% del total está concentrado en tres rubros.

Hace algunos años, era la joya de la región si se pensaba en oficinas premium. Santiago estaba en el comienzo de una línea de crecimiento y potencial que nadie imaginó avanzaría tan rápido.

Cushman & Wakefield y Mercado Libre, con datos de Portalinmobiliario.com, revelan el comportamiento del mercado de oficinas durante el 2018 y estiman lo que pasará en el 2019.