Cenco Malls lamenta invalidación inédita del IMIV que afecta su Centro Comercial en Vitacura
Cenco Malls fue notificada en horas de la tarde del viernes pasado de una resolución de la Secretaría Regional Ministerial (Seremi) de Transportes de la Región Metropolitana, la cual invalida el Informe de Mitigación de Impacto Vial de IMIV conjunto del proyecto “Centro Comercial Cenco Malls en Vitacura y acceso terreno Holy Cross”, que había sido aprobado en julio de 2024.
La invalidación se basa en supuestos errores administrativos cometidos por la propia autoridad durante el proceso. Esta decisión no permite presentar instancias de revisión, lo que deja a la Compañía sin opciones para revertirla.
A juicio de Cenco Malls, resulta lamentable que, luego de 16 meses de haberse aprobado un IMIV robusto y que no fue cuestionado por su idoneidad técnica, la Seremi de Transportes decida anularlo. La Seremi es la entidad que mejor conoce su propio procedimiento, por lo que resulta incomprensible que haya exigido contenidos adicionales al IMIV y luego haya utilizado esa misma circunstancia como argumento para invalidarlo.
El criterio aplicado es inédito y constituye una decisión arbitraria, con lo cual el proyecto de centro comercial en Vitacura, lamentablemente, se ha vuelto regulatoriamente inviable. El IMIV es un permiso clave para continuar con la evaluación ambiental del proyecto. Sin él, se pone en riesgo el avance del proceso ambiental y se retrasa un hito fundamental para que el proyecto pueda seguir adelante.
Asimismo, la Compañía manifiesta su preocupación por la postura que adoptó la Municipalidad de Vitacura, que presentó argumentos y antecedentes para apoyar la anulación del informe, poniendo en entredicho un proyecto que ha sido desarrollado con los más altos estándares, que acogió valiosos aportes de los equipos técnicos de la Municipalidad y realizó un amplio relacionamiento con los vecinos del área de influencia, tanto en la Participación Ciudadana Temprana voluntaria como en la Participación Ciudadana formal.
Esta invalidación, en la práctica, deja sin efecto el trabajo de más de un año realizado por cientos de especialistas y organismos del Estado durante la tramitación ambiental, que habían depositado su confianza en la estabilidad del IMIV aprobado, lo que representa una pérdida de recursos públicos.
Nuestro proyecto, que fue trabajado con máxima dedicación, constituía una propuesta de vanguardia e innovadora, que pretendía inaugurar, desde Vitacura, una nueva generación de centros comerciales para Chile.
