Filial de Fondo administrado por Grupo Patio y Larraín Vial obtiene crédito sindicado por UF 3.200.000
El Fondo de Inversión LV-Patio II Strip Centers, junto con Patio Comercial SpA, han concretado la obtención de un crédito sindicado para su filial “Centros Comerciales I SpA” por un monto de UF 3.200.000 (aproximadamente USD 130 millones). Dicha sociedad es administrada por la sociedad “Gestor Rentas Inmobiliarias SpA (GRI)”, propiedad de Grupo Patio (60%) y Larraín Vial (40%).
El crédito tiene un plazo de 10 años, con un perfil de amortización a 25 años, y fue cerrado a una tasa de UF + 5,15%. Los recursos obtenidos serán utilizados íntegramente para el refinanciamiento de pasivos.
El grupo de instituciones financieras que otorgó el crédito está conformado por Banco Consorcio, Penta Vida, MetLife Chile CSV y Banco Internacional, siendo esta última entidad la que actuó también como agente colocador.
Jaime Munita, gerente general de Grupo Patio, destacó la relevancia de esta operación al señalar que “es una muestra del respaldo y confianza que el mercado deposita en la compañía”. Asimismo, agregó que “después de los importantes cambios implementados en la estructura de accionistas, directorio y administración, Grupo Patio ha logrado reinsertarse exitosamente en el mercado financiero, lo que nos permite mirar el futuro con optimismo”.
Cabe señalar que el Fondo de Inversión LV-Patio II Strip Centers opera desde 2019 y actualmente cuenta con 25 activos, que suman más de 85.000 m² de GLA (Gross Leasable Area), distribuidos a lo largo de Chile. Su portafolio está compuesto por Centros Comerciales Vecinales (86%), Strip Centers (11,2%) y Stand Alone (2,8%).
Por su parte, Gestor Rentas Inmobiliarias SpA (GRI) también administra otros fondos de inversión inmobiliaria, tales como LV-Patio Renta Inmobiliaria I, Patio Oficinas I y Patio Oficinas II.
