TOCTOC
Precios de propiedades en entrega inmediata caen 10% en la Región Metropolitana
Para recibir este beneficio, es necesario tener el ahorro depositado y reflejado como saldo disponible en una cuenta para la vivienda antes del 31 de octubre.
A fines de noviembre se habilitará el segundo proceso de postulación para este beneficio entregado por el Estado a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Según el InfoRenta de TOCTOC, durante el primer semestre del año el mercado de arriendo en el Gran Santiago registró un nuevo aumento anual de 86,3% en la oferta disponible, mientras el precio promedio de arriendo reflejó una caída de 3,3% real. En tanto, el submercado de casas destaca por contar con tan solo 1% de disponibilidad, producto de una demanda más resiliente. Por su parte, los departamentos alcanzan una disponibilidad de 2,5%, y las unidades multifamily 7,3%, lo que responde, entre otros factores, a que sus precios no han disminuido como lo han hecho los de la renta residencial no institucional.
Actualmente, en estas comunas hay cerca de mil unidades disponibles, es decir, cerca del doble de departamentos para arrendar en relación al año pasado.
Entre el lunes 24 y el miércoles 26 de julio se realizará la primera versión del "Black Inmobiliario", evento online en el que participará TOCTOC, de la mano de una serie de ofertas inmobiliarias, y donde además será posible hacer la simulación y la pre-evaluación para la obtención del crédito hipotecario.
Durante el primer trimestre del año se registró un aumento anual de 200% de la oferta de viviendas para arrendar, alcanzando las 14.300 propiedades disponibles según el InfoRenta de TOCTOC. En tanto, los precios de arriendo caen en todos los submercados, alcanzando en departamentos, multifamily y casas las 0,28 UF/m2 promedio.
Pese a que la venta de viviendas nuevas sigue a la baja en términos trimestrales respecto a 2022, los meses de febrero y marzo mostraron positivas cifras de cierre que, según explican TOCTOC, se prevé se mantendrán durante el segundo trimestre.
Según el InfoInmobiliario de TOCTOC, la caída en la oferta se debe a la disminución en la entrada de nuevas obras, sumado a la paralización de proyectos en construcción, en comunas como Ñuñoa, La Florida y Santiago.
Según el InfoRenta de TOCTOC, se registraron 12.945 viviendas disponibles para arrendar al cierre del 2022, contemplando casas, departamentos y unidades multifamily, aumentando en promedio un 127% la oferta anual. En cuanto a los precios, las casas tuvieron una caída anual de 4,7%, sin embargo, en departamentos (multifamily y residencial no institucional) los valores se mantuvieron estables en términos reales.
La plataforma de publicidad, información y gestión inmobiliaria, TOCTOC, anunció el reciente nombramiento de Felipe Pérez Germain
Según el InfoInmobiliario de TOCTOC, durante el tercer trimestre del año se comercializaron 4.758 unidades en la Región Metropolitana, destacando la venta de viviendas nuevas en entrega inmediata, la cual duplica en absorción la oferta en blanco y verde.
Según el InfoInmobiliario de TOCTOC, durante el tercer trimestre del año se comercializaron 4.758 unidades en la Región Metropolitana, destacando la venta de viviendas nuevas en entrega inmediata, la cual duplica en absorción la oferta en blanco y verde.
Rebajas de hasta 3.410 UF, en más de 173 departamentos y casas a lo largo del país, tendrá disponible la plataforma de gestión inmobiliaria TOCTOC en el marco del Cyber Monday. El evento comienza este lunes 03 de octubre y se extenderá hasta el miércoles 05 del mismo mes.
Rebajas de hasta 3.410 UF, en más de 173 departamentos y casas a lo largo del país, tendrá disponible la plataforma de gestión inmobiliaria TOCTOC en el marco del Cyber Monday. El evento comienza el próximo lunes 03 de octubre y se extenderá hasta el miércoles 05 del mismo mes.
A la hora de buscar arriendo, en las comunas de Estación Central, La Cisterna y Quinta Normal se ubican los departamentos de uno, dos y tres dormitorios más económicos del Gran Santiago, las cuales se han visto favorecidas por un menor interés por arrendar en Santiago Centro, según dio a conocer la principal plataforma de gestión inmobiliaria, TOCTOC.
Las ofertas incluyen descuentos de hasta un 21% sobre el valor total de una propiedad (lo que se traduce en ahorros de hasta $73.686.885), y se distribuyen en las regiones de Antofagasta, Valparaíso, O'Higgins, Biobío, La Araucanía y Metropolitana
Y días de avisaje caen bajo su promedio histórico, según InfoRenta de TOCTOC.
Desde el último trimestre del año pasado, el mercado inmobiliario ha mostrado cambios en las tendencias de compra y arriendo, dado los diversos factores que han afectado el acceso a financiamiento.