Ventas de viviendas nuevas caen 40%
De acuerdo a un reporte de mercado realizado por la consultora Colliers, durante el tercer trimestre del año las ventas de viviendas nuevas en la capital cayeron en cerca de 40% anual, totalizando 4.724 unidades.
"Entre enero y septiembre de este año, las ventas sumaron 13.045 unidades, lo que representa una disminución de 40,14% frente a idéntico lapso de 2021", señala la consultora.
De acuerdo a Matías Bucci, Jefe del Área de Estudios de Colliers, “durante el 2022 el mercado de viviendas nuevas presenta condiciones menos favorables que el año anterior, debido principalmente a la coyuntura política y económica del país, en medio de una fuerte incertidumbre producto del proceso constituyente y las mayores restricciones para acceder a créditos hipotecarios, que se mantienen con altas tasas de interés".
En el mercado de departamentos, la consultora destaca que las ventas cayeron un 37% anual, mientras que el stock de unidades disponibles se concentró en las comunas de Santiago, Ñuñoa y La Florida, con participaciones de 17,4%, 16,5% y 15,7% respectivamente.
"El valor promedio de los departamentos fue de 78,2 UF por metro cuadrado, lo que representa un aumento de 6% al comparar el tercer trimestre de 2022 con mismo periodo de 2021”, destaca Colliers.
Respecto a las casas, la caída en las ventas fue de 57% anual en julio septiembre, totalizando ventas por 560 unidades. Respecto a los precios de las casas, estos registran un incremento de 13% anual.
