Proyectos inmobiliarios
Este semestre el promedio de tardanza para aprobar permisos de edificación aumentó respecto al segundo semestre de 2022, pasando de 449 días a 465
Colliers publicó su “Primer Ranking Pro Vivienda”, donde cuantifica y compara entre los distintos municipios de la Región Metropolitana los tiempos empleados para aprobar proyectos inmobiliarios
La desarrolladora y gestora de fondos con más de 12 años de experiencia en inversiones inmobiliarias, entra al mercado nacional con proyectos de renta residencial, comercial y de uso mixto.
-Según estudio elaborado por la CNC, que incluye proyectos inmobiliarios en ejecución y estudio por valores de US$3 millones y más, evidencia que durante el primer semestre de 2020 se mantienen los proyectos que venían del 2019 y cae fuertemente la entrada de nuevas iniciativas respecto a períodos anteriores. Dado el doble impacto que ha sufrido el sector con el estallido social de octubre y la crisis sanitaria actual, se desacelera fuertemente la incorporación de nuevas iniciativas con una baja anual de 59,7% y una caída de 58,3% respecto a lo ingresado en la segunda mitad del 2019.
El Catastro de Inversiones en el Comercio realizado por el Departamento de Estudios de la CNC, que incluye proyectos inmobiliarios en ejecución y estudio por valores de US$3 millones y más, evidenció durante la segunda mitad del 2018 un fuerte repunte respecto a los períodos anteriores totalizando una inversión en el sector por US$2.630,3 millones.
Si las solicitudes de permisos de edificación se enmarcan en las leyes, nadie reclamará y por ende tendrán certeza jurídica.
De acuerdo a un estudio sobre oferta de vivienda nueva realizado por Colliers International, actualmente existen 10 proyectos disponibles de casas con cerca de 170 unidades en stock.
Por ejecutar proyecto inmobiliario y eludir el ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA). Además, las obras están ubicadas en terrenos declarados Zona de Interés Turístico (ZOIT) y fuera de las áreas reguladas por instrumentos de planificación territorial.
-Actualmente en la comuna hay 81 proyectos. Al analizar la oferta de departamentos en unidades disponibles, concentra un 11,2% del stock total. Manquehue, Norte Verde, RDG y Armas son inmobiliarias que están construyendo allí proyectos.
Al segundo trimestre de 2018 se contabilizan 1.193 proyectos habitacionales de los cuales 81 se incorporaron entre abril y junio, lo que representa un alza de 3,3% en términos de unidades con respecto al trimestre anterior, según Informe Oferta Inmobiliaria GfK Adimark.