El interés de las inmobiliarias por desarrollar proyectos nuevos en este sector confirma su importante potencial, en un barrio que está cambiando su fisonomía con el desarrollo de nuevas iniciativas comerciales y de oficinas
"Hoy existen 152.000 m² disponibles, lo que abre la posibilidad a algunas empresas de movilizarse a mejores sectores y optar a mayores estándares de construcción, en un mercado que favorece al arrendatario, debido a una mayor flexibilidad en los contratos", según reporte de Cushman & Wakefield Chile:
Luego de un año se registró la primera absorción neta positiva, explicada por el retorno a los espacios de trabajo. Incidieron en ello un mejor desempeño de la situación sanitaria, debido al plan de vacunación que permitió generar mayores aperturas, y la evolución de la situación económica nacional e internacional.
De acuerdo con el informe de Cushman & Wakefield, las mayores variaciones respecto al periodo abril-junio, se dieron en Santiago Centro, con un incremento de 36,78%, y en Las Condes (Estoril – Nueva Las Condes – El Golf - Apoquindo), con un alza de 22,29%.
Durante el primer trimestre del 2018 la demanda de oficinas de clase A absorbió 40.500 metros cuadrados, lo que representa el 47,6% de la absorción neta acumulada durante todo el 2017, cifra que si se sigue replicando podría hacer que en un corto plazo el mercado presente escasez de espacios.
De acuerdo al estudio, la producción de nuevas superficies durante todo el 2017 volvió acercarse a valores históricos, alcanzando los 75.700 m2, cifra que supera en un 114% a la construida en el año 2016.