Proyecto de regularización “exprés” de títulos de dominio en emergencias avanza al Senado tras aprobación unánime en la Cámara
La iniciativa del Ministerio de Bienes Nacionales busca acelerar la obtención del título que acredita legalmente la propiedad de un terreno o vivienda, reduciendo de 26 a seis meses el trámite para familias damnificadas por catástrofes. Esto permitirá facilitar su acceso a subsidios habitacionales y otros beneficios del Estado vinculados a la reconstrucción.
Valparaíso, 2 de septiembre. Un importante avance para las familias afectadas por emergencias logró este miércoles el proyecto de ley que crea un procedimiento extraordinario y gratuito para regularizar títulos de dominio en zonas declaradas en estado de catástrofe, luego de que la Sala de la Cámara de Diputadas y Diputados aprobara de forma unánime la iniciativa.
El proyecto, impulsado por el Ministerio de Bienes Nacionales, establece un mecanismo especial que permitirá reducir de 26 a seis meses el tiempo estimado de regularización, facilitando que las familias damnificadas puedan acreditar la propiedad de sus viviendas y acceder con mayor rapidez a subsidios habitacionales y otros beneficios asociados a la reconstrucción.
La ministra de Bienes Nacionales, Catalina Parot, destacó el respaldo transversal que ha tenido la iniciativa durante su tramitación. “Hoy damos un paso muy importante para que las familias que han sufrido una catástrofe no tengan que esperar hasta 26 meses para regularizar sus títulos de dominio. Este proyecto busca que la burocracia no sea un obstáculo para la reconstrucción. Agradecemos el respaldo de la Cámara y esperamos que el Senado pueda avanzar prontamente en esta iniciativa”.
“Este proyecto está destinado ayudar a las familias que han sido damnificadas en situaciones de catástrofes y en la región que se declare dicho estado. Chile es un país donde estamos afectados permanentemente por los terremotos, por las lluvias, por los incendios y muchas familias no pueden recibir el subsidio porque no tienen regularizada el título sobre sus viviendas, donde han habitado durante muchos años. Este proyecto ha buscado acelerar plazos y disminuir los trámites sin afectar los derechos de terceros”, explicó la ministra Parot.
“Nosotros hemos venido con urgencia a este Parlamento en nombre de Presidente Kast. Aquí se demuestra que si nos ponemos como objetivo colaborar entre todos para resolver problemas de bien común, podemos sacar esta tarea adelante. Quiero agradecer muy sinceramente el apoyo unánime de diputadas y diputados en la sala y esperamos que este respaldo se pueda repetir en el Senado y podamos contar luego con una ley para ir en ayuda de muchas familias que se encuentren todavía esperando para que este proceso sea rápido y eficiente”, agregó.
Un trámite más rápido y sin costo para las familias
El proyecto establece un procedimiento extraordinario y gratuito para personas damnificadas que habiten en territorios declarados en estado de catástrofe. Esto significa que las familias beneficiarias no deberán asumir los costos asociados a publicaciones, certificados, inscripciones y otros trámites necesarios para obtener su título de dominio.
La iniciativa también busca disminuir la burocracia mediante un mayor intercambio de información entre los organismos públicos, evitando que las personas deban realizar gestiones que puedan ser resueltas directamente por el Estado.
Al mismo tiempo, mantiene las garantías jurídicas del procedimiento de regularización, incluyendo mecanismos de publicidad y oposición administrativa para resguardar los derechos de terceros.
El proyecto no reemplaza el procedimiento ordinario de regularización de la pequeña propiedad raíz, sino que crea una herramienta excepcional para responder a situaciones de emergencia y apoyar los procesos de reconstrucción.
Más de 5.800 viviendas con daños tras los últimos frentes de mal tiempo
La urgencia de avanzar en esta iniciativa queda reflejada en las cifras que han dejado los recientes eventos meteorológicos que han afectado al país. En las regiones del Maule, Ñuble, Biobío y La Araucanía, la cifra de damnificados se elevó a 1.142 personas, mientras que las viviendas con distinto tipo de daño llegaron a 5.899. A esto se suma la situación registrada en la zona norte, que afectó a las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama y Coquimbo, dejando 810 personas damnificadas, 1.152 personas albergadas y más de 1.300 viviendas con daños.
Estas cifras dan cuenta de la magnitud de las emergencias que han afectado al país y refuerzan la importancia de contar con herramientas que permitan acelerar los procesos de regularización de títulos de dominio, para que las familias damnificadas puedan acceder oportunamente a los beneficios del Estado y avanzar en la reconstrucción de sus hogares.
