Inmobiliaria San Patricio responde a oficio de la CMF por venta de dos inmuebles a Hidronor Chile
Inmobiliaria San Patricio S.A. complementó el Hecho Esencial enviado a la CMF el 11 de noviembre de 2024, mediante el cual se informó sobre la venta por parte de la sociedad de dos inmuebles a la sociedad Hidronor Chile S.A., según lo ordenado por Oficio Ordinario N°133990, de fecha 13 de noviembre de 2024.
El referido oficio solicita información sobre los efectos financieros en los activos, pasivos y resultados de la sociedad, que se originan por la citada operación. “La Operación consistió en la venta por parte de la Sociedad a Hidronor Chile S.A., de dos inmuebles ubicados en la comuna de Pudahuel, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, de una superficie conjunta aproximada de 53,14 hectáreas, a un precio total de 490.276 Unidades de Fomento. Respecto al efecto de la Operación para la sociedad, precisó que “atendido que el terreno vendido tiene un valor libro de $6.575.877.681, se generará una utilidad financiera de $10.719.680.843, y una utilidad neta después de impuestos (aplicación de impuesto a la renta y utilidad por impuesto diferido) de $7.825.367.015. Estos resultados se verán debidamente reflejados en los estados financieros de la Sociedad.”
En tahto, consignó que la operación fue aprobada por el directorio de la sociedad en sesión de fecha 28 de febrero de 2023. Asimismo, indicó que la venta de los inmuebles objeto de la Operación fue antecedida por un contrato de promesa de compraventa, suscrito mediante escritura pública de fecha 18 de agosto de 2023, en el cual se establecieron diversas condiciones suspensivas a las cuales se sujetó el otorgamiento del contrato definitivo de compraventa, tales como la autorización o certificación de ciertas subdivisiones por parte de la Subsecretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda Urbanismo; el resultado satisfactorio de un estudio hidrológico sobre los inmuebles por parte del promitente comprador, entre otros.
