Fondo de Inversión administrado por Santander Asset Management adquiere acciones de ocho sociedades y activos inmobiliarios, valorización patrimonial asciende a UF 1.300.000
Fondo de Inversión Santander Rentas Residenciales, administrado por Santander Asset Management S.A., comunicó que el Fondo, por una parte, y por la otra, Ameris Multifamily Partners Fondo de Inversión, Fondo de Inversión Privado Renta Inmobiliaria Residencial Chile, Rentas Aviador Acevedo SpA, Penta Vida Compañía de Seguros de Vida S.A., Sociedad de Inversiones Atacama Invest Limitada (en representación de terceros), Fondo de Inversión Privado RH V y EBCO Desarrollo y Rentas SpA, celebraron un acuerdo marco en virtud del cual, el Fondo se obligó a comprar, y éstos últimos se obligaron a vender, acciones de ocho sociedades por acciones poseedoras cada una de un edificio de carácter residencial, todos ellos ubicados en la Región Metropolitana, y de otros activos inmobiliarios de la misma naturaleza, cuya valorización patrimonial total es en torno a las 1.300.000 Unidades de Fomento (alrededor de US$ 49.348 millones)
El cierre de la transacción se encuentra sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones propias de operaciones de esta naturaleza que debieran cumplirse durante el último trimestre del presente año.
“Esta adquisición no tendría impacto en precios de mercado ni en los precios del Fondo, pero sí tendría impacto en el patrimonio del Fondo que aumentaría de valor dada la incorporación de las sociedades y demás activos inmobiliarios antes mencionados”, cosignó la sociedad. “Hacemos presente que la Transacción se enmarca en el proceso de negociación bajo el Memorándum de Entendimiento (MOU) comunicado a esta Comisión (para el Mercado Financiero -CMF-) en carácter de hecho reservado el 4 de abril de 2024, cuya reserva se levanta con esta misma fecha”, finalizó el Fondo.
Por su parte, Ameris Capital, administradora de Ameris Multifamily Partners Fondo de Inversión, apuntó mediante hecho esencial, que "atendido el valor implícito en la transferencia de los activos inmobiliarios objeto de la Transacción, esta operación podría implicar para el Fondo una rentabilidad anual del Fondo desde el inicio de sus operaciones de aproximadamente UF – 4,7%." Finalmente, indicó la sociedad, "en Asamblea Extraordinaria de Aportantes del Fondo, celebrada con fecha de hoy (ayer), e acordó, entre otras materias y por unanimidad, acordar la disolución anticipada y el proceso de liquidación del Fondo, así como la designación del liquidador, incluyendo sus atribuciones, deberes y remuneración."
