Mercado de Senior Housing o “residencias para adultos mayores” crece con fuerza en Chile
Un reporte de mercado realizado por la consultora Colliers revela que el mercado de residencias para adultos mayores, también conocidas como senior housing, se está expandiendo. "Entre el año 2019 y 2023 ingresaron 3 nuevos senior house, sumando 142 camas. De manera comparativa, solo en el año 2023 ingresaron en operación 4 centros, sumando 423 camas totales a nivel nacional", señala Augusto Matte, consultor del área de estudios de Colliers.
Los senior house se definen como activos inmobiliarios orientados y habilitados para el cuidado del adulto mayor. "Estos buscan entregar cualidades como seguridad, salud, compañía y entretención a personas que ven su integridad condicionada, ya sea por su edad, condición física o mental”.
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De acuerdo a Matte, se espera que durante 2024 entren en operación 4 nuevos centros, con 424 camas, y para finales de 2025 se proyecta la existencia de al menos 41 senior house en el país.
En cuanto a la oferta existente, desde Colliers detallan que la Región Metropolitana acapara un 90% de la oferta disponible, y haciendo un desglose por comunas, Las Condes lidera con un 50%, le siguen Vitacura con un 4% y Lo Barnechea con 2%. En menor medida le siguen Providencia, La Reina, La Florida, Ñuñoa y Colina.
