Retiro de la visa waiver e inversión de chilenos en ee.uu.
El mercado inmobiliario en Chile ha sido afectado por la crisis económica, política y social que el país ha experimentado en los últimos años. La inflación, el aumento del dólar y el precio de la UF, ha llevado a muchos chilenos a buscar oportunidades en el extranjero, ya sea para adquirir una segunda vivienda o realizar inversiones.
Entre los destinos más populares para los chilenos se encuentra Miami, en Estados Unidos. De hecho, se estima que un 6% de las compras de propiedades en Miami en el 2022 fueron realizadas por ciudadanos chilenos. No sólo es un lugar atractivo para vacacionar, sino que también se ha convertido en una opción muy llamativa para aquellos que desean invertir en bienes raíces, gracias a la fuerte migración hacia esa ciudad que se ha visto en los últimos años.
Sin embargo, existe una preocupación latente en los inversionistas que tiene relación con el retiro de la Visa Waiver. Al ser ésta implementada se pudo evitar el engorroso proceso que era obtener una visa para Estados Unidos en la embajada chilena hace algunos años. La medida facilitó los viajes de placer y las compras de propiedades en dicho país.
Si se deniega la Visa Waiver, las compras de propiedades en el extranjero podrían volverse más complejas de realizar.
Es importante destacar que las ventas de propiedades en el extranjero han ayudado a recuperar en cierta medida el rubro inmobiliario en Chile. Desde el año 2020 hasta la fecha, este sector ha experimentado un crecimiento del 400%. Por lo tanto, cualquier obstáculo que dificulte o retrase estas transacciones podría tener un impacto negativo en la industria de intermediación de propiedades.
Ante esta situación, como entidad inmobiliaria, hacemos un llamado a la cancillería para lograr un acuerdo con los términos que nos pide el país de origen, con el fin de mantener y asegurar la extensión de este Visa Waiver.
Martín Iturrate,
Director de Property Partners sede Miami
