Hipotecaria La Construcción S.A. comunicó en calidad de hecho esencial que en sesión extraordinaria de Directorio celebrada el 2 de mayo pasado, se dio a conocer el informe elaborado por el auditor forense Forensic & Compliance Advisory Ltda., con las conclusiones de la investigación externa e independiente encargada por el Directorio con el objeto de determinar el origen y alcance de la diferencia en la contabilización de pasivos de la compañía, y que afecta a la “Cuenta por pagar a vendedores de bienes raíces."
La investigación externa consistió en revisar la información de 3.794 operaciones efectuadas por Hipotecaria La Construcción Leasing S.A. y su matriz Hipotecaria La Construcción S.A., que corresponden a la totalidad de las operaciones del período comprendido entre el 1 de enero de 2020 y el 28 de febrero de 2023. Como resultado de dicha investigación, a marzo de 2023, se confirmó la existencia de inconsistencias detectadas por la compañía, entre el registro contable de pago de 71 operaciones de crédito y la información contenida en las cartolas bancarias sobre dichos pagos.
Adicionalmente, respecto del origen de la diferencia, no fue posible explicarlo en base a la información de los periodos investigados, por lo que el auditor forense recomendó revisar años anteriores a 2020.
En el período revisado no se detectaron pagos duplicados a beneficiarios asociados a las operaciones registradas en el sistema de la compañía, siendo necesario profundizar en la revisión de los pagos masivos a bancos, MINVU e inmobiliarias.
Se detectó un único pago bancario a un tercero por UF 1.140 en una de las cuentas de Hipotecaria La Construcción Leasing S.A., que no fue posible identificar como un beneficiario válido.
Se revisó información de actividad en Office 365 proporcionada por la compañía, que da cuenta de que se modificaron archivos de gestión a través de acceso remoto desde IPs distintas a las utilizadas por la compañía, usando indebidamente la cuenta de usuarios de esta.
En las operaciones de arrendamiento con promesa de compraventa y mutuo hipotecario endosable se apreciaron diferencias menores entre el monto a pagar a vendedores o beneficiarios con el monto pagado efectivamente, en 93 casos por la suma equivalente a UF 110 de más.
Tras tomar conocimiento de dicho informe, el Directorio, en la sesión señalada, acordó extender el alcance de la revisión a periodos anteriores, con el objeto de establecer el origen de las diferencias.
También acordó dejar constancia de que el índice de endeudamiento de la compañía no sobrepasa el rango a que se refiere el artículo 22 de la ley N° 19.281, y su patrimonio supera ampliamente el mínimo requerido por la misma norma.
A su vez, comunicó, con fecha 21 de abril del presente año y por instrucciones del Directorio, la compañía efectuó una denuncia ante el Ministerio Público, con el objeto de que se investiguen los hechos, ya que podrían ser constitutivos de delito, tales como, delito de usurpación de nombre de un funcionario del área de contabilidad de la Compañía, como, asimismo, delitos informáticos, previstos en la Ley N°21.459 por el acceso indebido al sistema informático de la Compañía, alteración de datos informáticos y/o falsificación de datos informáticos para ser tenidos como auténticos. No se puede descartar que los hechos sean también constitutivos de un delito que haya generado una pérdida o perjuicio patrimonial para la Compañía.
La empresa encargó a la administración de la compañía efectuar la reemisión de los Estados Financieros al cierre del ejercicio terminado al 31 de diciembre de 2022. Según informó, los nuevos Estados Financieros serán sometidos a conocimiento y aprobación del Directorio de la en la sesión extraordinaria a realizarse en el menor plazo posible.
