Patio Comercial adquiere cuatro outlets de VivoCorp
En virtud de la Promesa de Compraventa, los Promitentes Vendedores prometieron vender, ceder y transferir, a la Sociedad los inmuebles y/o los contratos de arrendamiento con opción de compra sobre los mismos, respecto de los activos comercialmente denominados Vivo Outlet Maipú, Vivo Outlet La Florida, Vivo Outlet Peñuela y Vivo Outlet Temuco.
La valorización total de los referidos activos es la cantidad de 3.435.073 Unidades de Fomento, monto que será considerado para determinar el precio final de las compraventas prometidas de conformidad con los términos y condiciones pactados en la Promesa de Compraventa. La Promesa de Compraventa contempla mecanismos para la determinación del precio, incluyendo el descuento de las respectivas deudas, como es usual para este tipo de transacciones. La Promesa de Compraventa contempla el pago de un anticipo del precio por la cantidad de 199.438 Unidades de Fomento.
La celebración de la compraventa prometida, se encuentra sujeta al cumplimiento de condiciones suspensivas, entre las cuales se encuentra la obtención de las autorizaciones corporativas y regulatorias que pudieren corresponder.
Cierre de negocios vinculantes
VivoCorp informó, a su vez, que ayer la sociedad, sus accionistas BTG Pactual Renta Comercial Fondo de Inversión, Inversiones Terra e Inmobiliaria Puente Limitada, suscribieron un cierre de negocios vinculantes.
En este, acordaron que el Fondo venderá a Terra la totalidad de las acciones que mantiene en la sociedad, representativas del 25% del capital accionario, a un precio equivalente a UF 2.525.000, lo que implica un valor compañía de la sociedad previo a la transacción de UF 10.100.000; y, por su parte, Terra o la sociedad, según corresponda, venderán al Fondo, o a la o las filiales que el Fondo determine, mediante la transferencia de sociedad, los centros comerciales denominados Mall Vivo Imperio y Mall Vivo El Centro.
Finalmente, y considerando la liquidez que las operaciones señaladas generan a la sociedad, con esta misma fecha esta suscribió con las sociedades CorpGroup Inversiones Limitada e Inversiones Citiexpress S.A. los siguientes documentos: promesa para la adquisición del 51% del hotel Mandarín Oriental, al precio de UF 439.000, consolidando con ello el 100% de la propiedad de dicho hotel en la sociedad; dicho documento establece el pago de un anticipo del 50% de dicho monto, y compraventa del 50% de la cadena hotel Citiexpress, al precio de UF 210.000.
