multifamily

​Quinta Normal se posiciona como polo de edificios de Multifamily

La comuna de Quinta Normal se ha convertido en una zona en extremo atractiva para los desarrolladores de edificios de multifamily o renta residencial. La renovación urbana que se ha estado realizando durante los últimos años en la comuna, así como las mejoras de conectividad e inversión en espacios públicos han potenciado el mercado de viviendas en el sector, generando un aumento sostenido en la demanda.

Precios de arriendos de departamentos de multifamily aumentan 10% en primer trimestre del año

El importante aumento de las tasas de los créditos hipotecarios ha repercutido directamente en el valor de los arriendos de departamentos. Hoy para muchas personas la posibilidad de comprarse una vivienda ya no existe, por lo que la demanda por arrendar se ha disparado, al igual que los valores de arriendos.

Se potencia el mercado de Renta Residencial

La consultora Colliers publicó su reporte trimestral sobre el mercado de multifamily o renta residencial. De acuerdo a las cifras entregadas, los edificios de multifamily -inmuebles de un solo dueño orientado exclusivamente al arriendo- se ha potenciado de manera importante en la Región Metropolitana. 

​Inmobiliaria Boetsch anuncia importante plan de inversiones centrado en multifamily y viviendas con subsidio

La compañía invertirá más de 400 millones de dólares el próximo quinquenio, donde destacan el desarrollo de 10 proyectos de renta residencial, siete de subsidio y cuatro de renta mercado.

Ponen a la Venta ex hotel de barrio El Golf

El edificio fue reconvertido al formato de renta residencial hace un año. El precio de venta alcanzaría los U$20 millones

Hasta hace algunos años el mercado de multifamily en Chile era inexistente, 

​Más del 97% de departamentos de multifamily son aptos para subsidio de arriendo DS52

Este 2021, el subsidio de arriendo DS52 que entrega el gobierno a familias que requieren una solución habitacional flexible, aumentó a UF 15 el canon máximo para poder acceder al beneficio, anteriormente este monto llegaba a UF 11.

​Mercado de Renta Residencial crece con fuerza en la capital

El mercado multifamily o renta residencial es relativamente joven en Chile. Los primeros edificios de vivienda desarrollados por un único dueño y destinados en su totalidad al arriendo bajo una misma administración, surgieron hace alrededor de 10 años. Desde entonces ha llamado la atención la rapidez con la que se han expandido en la capital, principalmente en comunas céntricas y con buena conectividad.

​Terrenos de hoteles surgen como atractivo medio de inversión

El sector hotelero es uno de los mercados más afectados por la pandemia. Ante la baja ocupación y la imposibilidad de muchos de poder continuar operando sin obtener los retornos necesarios para subsistir, un alto porcentaje de propietarios está analizando el potencial inmobiliario de sus instalaciones y considerando la posibilidad de reconvertirlos en edificios de multifamily, oficinas, centros asistenciales o vender el terreno para construir un nuevo desarrollo inmobiliario.

​El buen momento para la inversión en Multifamily

Un análisis realizado por la consultora Colliers revela que el mercado de renta residencial o multifamily pasa por un muy buen momento y la proyección es que este mercado continuará expandiéndose. 

Edificios de Multifamily absorben demanda del mercado de arriendo informal

De acuerdo a un análisis de Colliers International, la comuna de Santiago Centro ha aumentado rápidamente el número de edificios destinados a la renta residencial durante los últimos años, siendo la comuna con mayor participación de mercado a nivel de la Región Metropolitana, con un 34% de la oferta total.

Reporte de CChC y Colliers International anticipa boom del mercado de Multifamily

La Cámara Chilena de la Construcción y Colliers International publicaron su primer reporte de mercado realizado en conjunto sobre el sector de Renta Residencial en Chile.

​Se duplica participación de proyectos de Multifamily en la RM

La tendencia de desarrollar proyectos de edificios residenciales para destinarlos a la renta, bajo una única administración y dueño, es relativamente nueva en Chile.

​Proyectan dinamismo en mercado de Multifamily

De acuerdo al reporte de mercado de multifamily, realizado por la consultora Colliers International, a pesar de que durante el primer semestre disminuyó la tasa de ocupación promedio en 3 puntos porcentuales, ubicándose en 92%, las proyecciones para este mercado son positivas. 

​Aumenta interés de fondos de inversión por comprar edificios de multifamily

La baja velocidad de venta de activos inmobiliarios y la necesidad de liquidez está empujando a que proyectos que inicialmente estaban concebidos para venta general, ahora se estén negociando con descuentos para inversionistas interesados en comprar los proyectos completos y destinarlos a renta residencial.

​Se expande mercado de edificios de multifamily

"La proyección para 2020 es que este rubro mantendrá su intensidad, pese a la incertidumbre que podrían generar las manifestaciones sociales", indica la Consultora Colliers International.

​Aumenta desarrollo de edificios de Multifamily en La Florida

La comuna de La Florida ha potenciado su mercado inmobiliario durante los últimos años. De acuerdo a los expertos, posee cualidades importantes que la hacen destacar, tal como una buena conectividad y menores valores de arriendo y venta que comunas más céntricas como Ñuñoa y Macul.

Santiago Centro domina segmento de proyectos multifamily: explica el 60% de la oferta de departamentos

A junio la oferta de departamentos ligada a proyectos multifamily sumaba 9.259 unidades en la Región Metropolitana. El 97% tiene 2 o menos dormitorios, con superficies promedio de 35,6 m², y se encuentran en edificios con alturas promedio de 17 pisos. Los precios de los arriendos promedian 0,32 UF/m².

Se duplica número de edificios de multifamily

De acuerdo a un estudio de mercado realizado por Colliers International al primer semestre de 2019, el inventario de edificios destinados a renta residencial o multifamily se duplicó respecto al mismo periodo del año anterior.

El gran salto de la renta residencial o multifamily

El mercado de la renta residencial crecerá explosivamente en los próximos años y la carrera por la participación en este modelo de inversión para capturar activos y alta rentabilidad ya ha comenzado.

Mercado Inmobiliario: Tendencia de multifamily toma fuerza

“Hemos percibido una fuerte tendencia hacia el arriendo, más que a la compra, basados en los cambios demográficos experimentados en último tiempo. Adicionalmente, ha aumentado el porcentaje de la población que privilegia vivir en comunas céntricas y bien conectadas, cercanas a sus lugares de trabajo o estudio, en unidades de baja superficie”, explica Roberto Sivori Correa, Gerente del Área de Inversiones de Colliers International.