Desarrollo inmobiliario

Un estudio de la consultora Colliers destaca a La Florida como la comuna con el mayor potencial para desarrollar proyectos inmobiliarios en altura de la capital, dada su conectividad y plan regulador.

Un terreno de 3.850 m2 ubicado en Vicuña Mackenna 655, Santiago, en el borde poniente del Barrio Italia, se encuentra a la venta a través de un proceso de licitación liderado por la consultora Colliers.

De acuerdo a Colliers, uno de los puntos más atractivos del inmueble es que cuenta con un permiso de edificación vigente aprobado con un mix orientado al modelo Multifamily y todos los amenities de un proyecto de este formato, mercado con excelentes perspectivas para el futuro debido a la creciente demanda por arriendo de departamentos en la capital y a la escasez de paños aptos para nuevos desarrollos.

Un terreno de más de 50 mil metros cuadrados, ubicado en un estratégico sector de Papudo, se encuentra a la venta. La enajenación se realizará a través de un proceso de licitación liderado por la consultora Colliers.

El inmueble, de propiedad de Agrícola El Molino Limitada, será enajenado a través de un proceso de licitación liderado por la consultora Colliers a un valor base de UF 72.111.

Con el propósito de analizar uno de los sectores inmobiliarios más destacados de Santiago, –el polígono atravesado por los ejes Providencia/Apoquindo, Vitacura y Nueva Providencia/ Nueva Tajamar– Cushman & Wakefield Chile, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos, en conjunto con Luis Valenzuela, director del Centro de Inteligencia Territorial de la Universidad Adolfo Ibáñez, presentó “Nueva Providencia: del tránsito a la permanencia”, un estudio sobre el pasado, presente y proyecciones para el futuro de este barrio.

“Macul ha ido absorbiendo la demanda por vivienda de su comuna vecina: Ñuñoa. Esto, debido a que su oferta inmobiliaria tiene valores más accesibles”, explica Reinaldo Gleisner, consultor del Área de Brokerage de Colliers International.

Ambas instancias superiores, enfatizando la mayor jerarquía de la ley sobre la OGUC, han declarado tajantemente que solo los anteproyectos o permisos de edificación efectivamente aprobados por la autoridad competente sobre predios afectos a utilidad pública, pueden generar actividades inmobiliarias.