Catastro Colliers: Santiago Centro es la comuna con más farmacias de la RM
La consultora Colliers realizó un detallado análisis del mercado de farmacias en la Región Metropolitana señalando que hay un total de 2.467 farmacias en la capital.
“En la RM hay una fuerte distribución de las farmacias, pero en pocas comunas, por lo que la oferta no está repartida de forma equitativa. Esto se puede observar en comunas como Santiago, Las Condes, Ñuñoa, Providencia y La Florida: Todas estas comunas tienen sobre el 4% de participación y son comunas que se caracterizan por tener alto flujo peatonal, mejor conectividad y ejes comerciales. También en casos como Santiago, Maipú y Ñuñoa no solo se destaca una gran cantidad de farmacias, sino que son las que más diversidad de operadores registran”, explica José Agustín Segura, Subgerente del Área de Inteligencia de Negocios de Colliers.
El catastro destaca a Santiago Centro como la comuna con la mayor cantidad de farmacias, con un total de 391, lo que representa el 15,8% de la participación total del mercado. “Esto se debe a una “densidad económica”. La Comuna de Santiago Centro tiene un alto flujo diario de personas, por lo que concentra una gran variedad de comercio y servicios de todo tipo. Además, por ser una comuna donde hay turismo, mayor conexión de transporte y trabajadores. Hay más movimiento comercial que las otras comunas”, explica José Agustín Segura, Subgerente del Área de Inteligencia de Negocios.
En el top ranking le siguen Las Condes con 172 farmacias y 7% de participación, Maipú 152 y 6,2% de participación; Ñuñoa con 118 y 4,8% de participación, Providencia con 107 y La Florida con 105, ambas con 4,3% de participación. En tanto las comunas de Alhué y San Pedro destacan con la menor cantidad de farmacias: 3 en total cada una, representando solo un 1% de participación.
El catastro de Colliers destaca que la cadena Cruz Verde es la que lidera el mercado con la mayor cantidad de sucursales. Mientras que se observa una fuerte expansión de la cadena Dr Simi, que se ubica en el segundo lugar en participación de mercado con un 10% del total, superando a Salcobrand y Ahumada.
El estudio también resalta el crecimiento que está experimentando el mercado de farmacias no tradicionales. “Hay una gran concentración de “actores u operadores” más pequeños que son independientes o tienen sus nombres propios. Son de menor escala en comparación a las farmacias tradicionales ya conocidas, pero “compiten” de una manera distinta, es decir, se enfocan más en la localización que en el flujo. Esto se refiere a que este tipo de farmacias busca capturar espacios más de nichos como en “barrios” o mayor cercanía en espacios específicos de las comunas Esto podemos apreciarlo al ver que el 50% del mercado es de cadenas “conocidas” y el restante de farmacias más locales o de barrios que tienen menos de 5 sucursales en la RM”, señala José Agustín Segura.
Cantidad locales/participación de mercado RM:
| Farmacia | Cantidad | Participación % |
| Cruz Verde | 391 | 15,8% |
| Dr. Simi | 247 | 10,0% |
| Salcobrand | 246 | 10,0% |
| Ahumada | 214 | 8,7% |
| Knop | 38 | 1,5% |
| Belen | 26 | 1,1% |
| La Rebaja | 24 | 1,0% |
| Manriquez | 22 | 0,9% |
| Otros | 1.259 | 51,0% |
| Total | 2.467 | 100,0% |
FUENTE: COLLIERS
Cantidad de farmacias por comuna:
| Comuna | Cantidad | Participación % |
| Santiago | 339 | 13,7% |
| Las Condes | 172 | 7,0% |
| Maipú | 152 | 6,2% |
| Ñuñoa | 118 | 4,8% |
| Providencia | 107 | 4,3% |
| La Florida | 105 | 4,3% |
| Puente Alto | 84 | 3,4% |
| Pudahuel | 66 | 2,7% |
| Quilicura | 64 | 2,6% |
| Recoleta | 64 | 2,6% |
| Vitacura | 63 | 2,6% |
| San Miguel | 60 | 2,4% |
| Estación Central | 56 | 2,3% |
| Peñalolén | 53 | 2,1% |
| San Bernardo | 52 | 2,1% |
| La Reina | 49 | 2,0% |
| El Bosque | 46 | 1,9% |
| La Cisterna | 46 | 1,9% |
| Melipilla | 44 | 1,8% |
| Colina | 43 | 1,7% |
| Independencia | 43 | 1,7% |
| Lo Barnechea | 43 | 1,7% |
| Peñaflor | 40 | 1,6% |
| Quinta Normal | 40 | 1,6% |
| Conchalí | 39 | 1,6% |
| Cerro Navia | 37 | 1,5% |
| Talagante | 36 | 1,5% |
| Buin | 34 | 1,4% |
| Huechuraba | 34 | 1,4% |
| Renca | 31 | 1,3% |
| Lo Prado | 29 | 1,2% |
| Lampa | 27 | 1,1% |
| Pedro Aguirre Cerda | 26 | 1,1% |
| Padre Hurtado | 25 | 1,0% |
| Macul | 22 | 0,9% |
| Cerrillos | 21 | 0,9% |
| La Granja | 18 | 0,7% |
| Paine | 18 | 0,7% |
| La Pintana | 17 | 0,7% |
| Lo Espejo | 16 | 0,6% |
| San Joaquín | 14 | 0,6% |
| Isla de Maipo | 13 | 0,5% |
| Curacaví | 11 | 0,4% |
| El Monte | 10 | 0,4% |
| Pirque | 7 | 0,3% |
| San Ramón | 7 | 0,3% |
| Til Til | 7 | 0,3% |
| Calera de Tango | 5 | 0,2% |
| María Pinto | 4 | 0,2% |
| San José de Maipo | 4 | 0,2% |
| Alhué | 3 | 0,1% |
| San Pedro | 3 | 0,1% |
| Total | 2467 | 100% |
| FUENTE:COLLIERS | ||
*Nota: En el levantamiento de información no se consideraron como farmacias a vacunatorios, laboratorios, centros de Salud, tiendas de suplementos/cosmética, boticas o similares donde puedan venderse medicamentos, solo se consideró el formato tradicional de farmacia.
