​Opinión sobre baja en tasa de interés en mercado de oficinas

Sr. Director,

De acuerdo a nuestro último Reporte del Mercado de Oficinas, durante lo que queda de 2024 el mercado mantendrá la tendencia observada en los últimos períodos, es decir, proyectamos que presente niveles positivos de absorción neta, que veamos una disminución en la tasa de vacancia y que los precios se mantengan estables. Proyecciones que se consolidan con el reciente anuncio del Banco Central de bajar 25 puntos la TPM y anunciar que retomará los recortes a la tasa de interés. Sin duda vemos un impacto positivo en esta decisión. De todos modos, otros elementos, como los cambios en las proyecciones de crecimiento para el país, así como los de una mayor inflación, hay que observarlos y evaluar el efecto que puedan ir teniendo en el mercado de oficinas. Ya que ambos fenómenos podrían contrarrestar la baja de tasas.

Álvaro Ossandón

Director JLL Chile