¿Cómo prosperar en tiempos económicos desafiantes?
En el contexto de la actual situación económica del país, marcada por desafíos significativos, nos encontramos ante la necesidad de adoptar enfoques estratégicos para las inversiones, particularmente en el sector inmobiliario. La incertidumbre puede generar preguntas sobre cómo proteger y hacer crecer el capital, y es en este escenario que destacamos las estrategias de ahorro fundamentales para los inversionistas inmobiliarios.
Con 23 años de experiencia como asesor inmobiliario Marco Dissi, fundador de Rentabilizar.cl, comenta que así como existen trajes a la medida, también se puede diseñar una propuesta de inversión inmobiliaria según los ingresos de cada persona o familia.
“En tiempos de crisis existen oportunidades, pero hay que saber buscarlas. Se estima que recién el segundo semestre del 2024 podría empezar a repuntar la industria inmobiliaria, entendiendo que en ese periodo van a haber empresas del rubro que podrían quebrar. Otras van a aguantar el escenario adverso y es probable que liquiden proyectos de entrega inmediata que, por ejemplo, tengan la necesidad de vender y cumplirle a los bancos, proyectos antiguos con stock, etc. Y es ahí donde están las oportunidades de inversión” señala Marcos Dissi.
Pero eso no es todo, según el experto en el escenario de las viviendas seminuevas también hay oportunidades. “Los dueños de esas propiedades necesitan vender rápido para poder capitalizar su inversión, por lo que yo recomendaría barajar ambas alternativas y comparar precios, ubicaciones, sectores y con eso tomar una decisión informada”.
En esta línea Marco Disseo entrega 3 factores claves a la hora de invertir en un 2024 desafiante:
Paga el pie en cuotas: Flexibilidad financiera para inversiones sostenibles
El beneficio de comprar con entrega futura te da la opción de pagar el pie en cuotas, lo que significa que sólo tendrás que desembolsar entre un 10% a 20% del valor de la propiedad inicialmente. Esta flexibilidad financiera se convierte en una estrategia atractiva para aquellos que buscan realizar inversiones inmobiliarias de manera más accesible.
Precios bajos: Oportunidad única para negociar un mejor precio
La disminución de la demanda por compra de bienes raíces está generando una baja en los precios y descuentos por parte de inmobiliarias y constructoras. Esta situación ofrece a los inversores una oportunidad única para adquirir propiedades a precios más bajos y en condiciones más favorables.
Plusvalía a Futuro: Invertir Hoy, Beneficiarse Mañana
Comprar propiedades no solo implica asegurar un activo tangible, sino que también es una inversión a futuro. Históricamente, las propiedades han experimentado un aumento anual de entre un 5% y un 10% en su valor. La plusvalía a largo plazo posiciona las inversiones inmobiliarias como una estrategia sólida para aquellos que buscan rendimientos significativos en el futuro.
La actual coyuntura económica presenta desafíos, pero también abre ventanas de oportunidad para los inversores inmobiliarios. La combinación de precios más bajos, la posibilidad de pagar el pie en cuotas y la plusvalía a largo plazo hacen que la inversión en propiedades sea una opción atractiva y estratégica en tiempos de crisis. Aquellos que aprovechen estas condiciones podrían encontrar un camino sólido hacia el crecimiento financiero a medida que la economía se recupera.
