Drástico aumento en las ventas de viviendas durante 2021
De acuerdo al reporte sobre ventas de viviendas nuevas realizado por la consultora Colliers, durante el primer trimestre del año se registró un incremento de 98% en la venta de departamentos y de un 64% en el mercado de las casas, respecto al mismo periodo de 2020.
"Las ventas muestran un fuerte aumento, al igual que el stock disponible de viviendas, el cual para los departamentos aumentó un 75% respecto al primer trimestre de 2020. Mientras que el indicador de meses para agotar stock se redujo notablemente, pasando de 36 a 26 meses", señala el informe.
De acuerdo a Colliers, las comunas de Ñuñoa y Santiago Centro lideran las ventas de departamentos, con un 18% y 12% respectivamente. "Este trimestre se registraron ventas por 5.743 departamentos en la capital. Dentro del último año móvil se totalizan 15,346 unidades vendidas, cifra mucho menor a lo registrado en períodos anteriores, lo que refleja el significativo efecto que tuvo la baja en las ventas evidenciada en el primer y segundo trimestre de 2020, debido a la crisis sanitaria".
En el mercado de casas las comunas de Colina y Lampa destacan con un aumento trimestral de sus ventas de 72% y 44% respectivamente. “Al comparar las ventas de este trimestre con el primer trimestre de 2020 el aumento en la comuna de Colina es de 109%, mientras que para Lampa alcanza el 144%”, destaca el informe.
Respecto a las proyecciones para los próximos trimestres, el informe detalla que continuará la recuperación de las ventas y la acumulación de stock disponible irá disminuyendo paulatinamente.
"Se proyecta un alto ingreso de proyectos residenciales en el mediano plazo en la comuna de La Florida, dado el gran crecimiento en ingresos de permisos de edificación evidenciados. Por otro lado, se proyectan desarrollos a menor escala en las comunas de Macul, Cerrillos y Quinta Normal, las cuales han mostrado un aumento en anteproyectos y permisos ingresados.
