casas nuevas

"Se trata de comunas periféricas que han ido creciendo de manera paulatina en cuanto a la oferta de casas, y continuarán en esta senda, debido a que aún hay terrenos disponibles para futuros proyectos", explica Reinaldo Gleisner, Vicepresidente de Colliers.

En tanto, los desistimientos continúan en niveles altos, alcanzando en octubre un 33% en casas sin subsidio, con 99 unidades desistidas; mientras que en departamentos la tasa registró 15%, con 327 unidades.

Un análisis de la consultora Colliers detalla cómo se ha comportado el mercado inmobiliario de la comuna de Providencia, destacando que las ventas de departamentos nuevos cayeron 44% en el segundo trimestre de 2022, en comparación al mismo periodo de 2021.

De acuerdo al reporte inmobiliario realizado por el Área de Estudios de Colliers, las ventas de casas en la Región Metropolitana cayeron en un 64% comparando el primer trimestre de 2022 versus mismo periodo de 2021. A pesar de la drástica disminución de las ventas, se espera que los valores de las viviendas continúen subiendo debido a la menor disponibilidad.

La cuarentena decretada para Osorno, Chillán, Temuco y Punta Arenas impone un nuevo desafío a las inmobiliarias que cuentan con proyectos en estos sectores, tras el descenso en las ventas producto de la crisis social.

De acuerdo a un reciente análisis realizado por la consultora Colliers International, las comunas de Buin, Colina y Puente Alto acaparan el 55% del stock disponible del mercado inmobiliario de casas nuevas del Gran Santiago. Buin y Colina, poseen un 20% de mercado cada una, mientras que Puente Alto tiene un 14,6% de participación.