arriendo

En las ciudades analizadas como El Tabo, Algarrobo, Santo Domingo, El Quisco, entre otras, los valores aumentaron respecto al año pasado: en casas, el incremento fue de 19,2% y en departamentos de un 15,6%. La mediana de los precios va desde $45.000 hasta $250.000 diarios.

Durante el primer trimestre del año se registró un aumento anual de 200% de la oferta de viviendas para arrendar, alcanzando las 14.300 propiedades disponibles según el InfoRenta de TOCTOC. En tanto, los precios de arriendo caen en todos los submercados, alcanzando en departamentos, multifamily y casas las 0,28 UF/m2 promedio.

De acuerdo al Informe Trimestral de Viviendas de la Región Metropolitana, correspondiente al cuarto trimestre de 2021, realizado por Portalinmobiliario.com.

En tanto, el precio del arriendo estuvo en torno a un promedio de $771.884 para unidades con estacionamiento y de $527.954 sin estacionamiento, según un análisis realizado por Tango, plataforma de arriendo, sobre propiedades que estuvieron en el mercado hasta noviembre de este año.

De hecho, es por esto que se lanzó Isbast Rent, que es un sistema enfocado en apoyar a inversionistas con la administración de departamentos, con el fin que sólo se preocupen de recibir sus ingresos mes a mes.

Los bienes raíces son una inversión segura ya que tienden a aumentar su valor con el tiempo, además de recibir ingresos de forma regular. Sin embargo, hay varios temas que pueden surgir al poner en arriendo un departamento, que generalmente son por incumplimiento de pagos, daños a la propiedad o contratos incompletos que no protegen a quien arrienda su propiedad.

Llegó marzo y con él un contexto en que el COVID-19 desafía al mercado inmobiliario a innovar en nuevas alternativas para vender y arrendar una propiedad. ¿Se puede encontrar interesados, a pesar de la cuarentena? Las herramientas virtuales pueden ayudar a mostrar tu casa o departamento de una forma mucho más atractiva, revelando oportunidades para muchos usuarios, corredoras e inmobiliarias.