​Fondo administrado por Independencia Internacional vende edificio en EE.UU.

|

Independencia

Independencia Internacional Administradora General de Fondos S.A., administradora del Fondo de Inversión Independencia CORE US I, informó mediante el hecho esencial que con fecha 25 de junio la sociedad extranjera en la que el Fondo participa indirectamente con un 88,72%, denominada Atrium Owner LLC, celebró un contrato de compraventa en inglés denominado Purchase & Sale Agreement, en virtud del cual, cumplidas ciertas condiciones suspensivas, vendería el edificio 110 Atrium, ubicado en 110 110th Ave NE, Bellevue, del estado de Washington, EE.UU, por un precio total bruto de USD $143.200.000.

Habiéndose cumplido las condiciones pactadas, con fecha 27 de agosto de 2021, se materializó la Transacción y, en virtud de lo anterior, la sociedad REUS Core Fund I LLC que mantiene una participación del 90% en la Sociedad Propietaria, recibió en esa misma fecha los flujos producto de la venta del Inmueble.

La Transacción generó para Reus flujos netos de la deuda hipotecaria por la suma de USD $56.637.799,73 representando una rentabilidad de un 16,7% antes de impuestos sobre su capital aportado.

Asimismo, el día 26 de agosto de 2021 la sociedad Reus 35 Medford LLC, filial indirecta del Fondo, adquirió el 93,2% de la propiedad del edificio de oficinas denominado 35 Medford, ubicado en 35 Medford Street, Somerville, en el estado de Massachusetts, EE.UU., a un precio de USD $35.500.000. Dicho edificio corresponde al tipo Research & Development (Investigación y Desarrollo), cuenta con 3 pisos y con un total de 58.146 pies cuadrados, encontrándose arrendado en un 100% a Formlabs, un fabricante de impresión 3D de vanguardia, hasta agosto de 2029.