Stock de bodegas clase I se elevó 5,8% en primer semestre
El Stock se concentra en el corredor Poniente con 1.927.010 m2 útiles, equivalente a 44% del total de la superficie. Por otra parte, el corredor Norponiente posee una superficie de 1.080.403 m2 equivalente a 24%, seguido por el corredor Sur con 688.241 m2 que corresponden a un 16% del total del stock.
Se espera que para el segundo semestre de 2019 ingrese un total de 136.746 m2. Cabe destacar a bodegas San Francisco el cual se encuentra ejecutando un plan de expansión de aproximadamente 100.000 m2 útiles anuales.
Vacancia y absorción
Durante el periodo en estudio la tasa de vacancia se observa a la baja con una tasa de 5,49%. Cabe destacar el corredor Sur, el que pasa de 16,06% a una tasa de 12,76%. En cuanto a la absorción del periodo, esta se presenta al alza en comparación al semestre anterior, pasando de 216.052 m2 a 276.451 m2.
Precio
El precio promedio se mantiene estable con una leve tendencia al alza durante el período en estudio, ponderando 0,118 UF/m2 en El Gran Santiago y presentando un crecimiento sostenido desde el año 2016. Destacamos el corredor Sur, donde el precio promedio ponderado pasa de 0,109 a 0118 UF/m2.
