Propiedades

Según el InfoRenta de TOCTOC, se registraron 12.945 viviendas disponibles para arrendar al cierre del 2022, contemplando casas, departamentos y unidades multifamily, aumentando en promedio un 127% la oferta anual. En cuanto a los precios, las casas tuvieron una caída anual de 4,7%, sin embargo, en departamentos (multifamily y residencial no institucional) los valores se mantuvieron estables en términos reales.

Rebajas de hasta 3.410 UF, en más de 173 departamentos y casas a lo largo del país, tendrá disponible la plataforma de gestión inmobiliaria TOCTOC en el marco del Cyber Monday. El evento comienza este lunes 03 de octubre y se extenderá hasta el miércoles 05 del mismo mes.

Sin duda el sector inmobiliario, es uno de los más maduros de Chile y también uno a los que más les ha costado adaptarse a los cambios tecnológicos que demandan los compradores y vendedores. En este sentido, la "digitalización" del sector se aceleró producto de la pandemia, agregando recursos variados que van desde aplicaciones, plataformas online, hasta realidad aumentada y big data. 

¿Has arrendado una propiedad y al pasar de los días van apareciendo desperfectos en cañerías, filtraciones, o malos olores? O tal vez eres propietario de un inmueble y al arrendarlo tus arrendatarios dejaron de pagar las cuentas básicas, o simplemente no cancelaron más el valor del arriendo. Éste y otro tipo de malas prácticas es lo que quiere eliminar el Ministerio de Vivienda y Urbanismo con la modificación a la “Ley de Arriendos”.

Los cambios regulatorios en el otorgamiento de créditos hipotecarios con mayores requisitos de ahorro previo, las brechas salariales y la lógica mayor inseguridad laboral por cambios en el mercado y a los vaivenes de la economía, hacen que el mercado de las viviendas siga siendo dominado por los inversionistas y que el precio de las propiedades aumente, cuestión que se reflejará el valor de los arriendos.