Parque Arauco
El centro comercial Parque Arauco Kennedy celebra 43 años con la inversión más relevante en la historia de la Compañía, la adquisición de Open Plaza Kennedy al Grupo Falabella por UF 4,4 millones (US$ 173 millones aproximadamente).
Parque Arauco Kennedy se convierte en el mall con mayores ventas de Chile, alcanzando los US$ 814 millones, consolidándose como el destino de compras favorito del país.
Comunicó en carácter de Hecho Esencial.
Minka está estratégicamente ubicado sobre la vía principal que une el Centro de Lima y del Callao, cercano al acceso del nuevo terminal del aeropuerto de la ciudad. Cuenta con un mercado tradicional que funciona como ancla del activo, junto a supermercados Metro, Vega y Mayorsa, además de una tienda H&M y un cine Cinerama.
Otros factores que explican los positivos resultados de la compañía son la tasa de ocupación de los centros comerciales que alcanza niveles históricos, el crecimiento en ventas de sus locatarios y diversas iniciativas de control de costos.
La reconocida empresa operadora de activos inmobiliarios aportará con infraestructura y refuerzo en la presencia de marca, gracias a sus ubicaciones estratégicas en Santiago, mientras que Starken, pondrá a disposición toda su experiencia en materia logística con la implementación de innovadores ‘Smart Lockers’ y tótems de autoatención.
Permitirá refinanciar a largo plazo la deuda bancaria corriente, y al mismo tiempo, fortalecer su sólida posición financiera, profundizando su relación con el mercado de valores peruano.
La compañía detalló que Arauco Chillán, Arauco Coronel y Arauco Premium Outlet San Pedro, están en proceso de ampliación de sus respectivas superficies comerciales con la llegada de 48 nuevos locatarios.
Sólidos resultados de Parque Arauco, unido a un plan para reprogramar algunas inversiones, permitiría financiar adquisición con caja y flujos de la operación.
La Compañía también informó un importante aumento de 24,8% en sus ingresos, lo que confirma una tendencia al alza de su negocio.
En el período, destaca el gran trimestre de Parque Arauco Kennedy y Outlets en Chile, así como de Larcomar en Perú. A esto, se suma el reforzamiento de su avenida de crecimiento con el anuncio de multifamily en su centro comercial de Las Condes y la adquisición del 100% de la propiedad de Parque Alegra, en Colombia.
La nueva propuesta funcionará en alianza con la startup colombiana Simplistics, permitiéndoles a los locatarios adheridos eficientar costos, gestionar inventarios, contar con restocking y complementar las tres soluciones de cara al cliente final.
Bajo la modalidad de Remate Holandés.
Los fondos provenientes de la colocación se destinarán en su totalidad al refinanciamiento de pasivos de corto y/o largo plazo de la Sociedad y/o sus filiales.
El inicio de los servicios se concretará a partir de diciembre para Chile y Colombia, mientras que Perú, debutará en el primer semestre de 2024. En estos dos últimos mercados, la compañía será la primera del sector en impulsar este tipo de soluciones en alianza con startups locales.
El pago de este dividendo se efectuará a contar del día 14 de diciembre.
La compañía informó que esta adquisición corresponde a un adelanto de la opción de compra suscrita entre Parque Arauco e INMOVAL en 2021.
Titán Plaza cuenta con una ubicación privilegiada entre dos de las más importantes vías de la ciudad, la Calle 80 y la Avenida Boyacá, además de una infraestructura de alto estándar. Entre sus tiendas anclas destacan Falabella, Jumbo, Zara y Cine Colombia.
"Pproyecto que se suma a la ya anunciada expansión de nuestro principal activo en Chile, Parque Arauco Kennedy, y al reciente anuncio del inicio de construcción de Parque La Molina en Perú, nuestro segundo centro comercial formato lifestyle además de Larcomar”, comentó Eduardo Pérez Marchant, Gerente General de Parque Arauco.
La compañía se sometió al proceso de aprobación de sus objetivos de reducción de emisiones al 2031 por parte del estándar internacional Science Based Targets, que consolida los criterios basados en la ciencia climática y prioriza una agenda que considera las emisiones directas y las generadas en su cadena de valor, anteponiendo la gestión por sobre la compensación.
Tras los sólidos resultados de sus activos en Colombia, la empresa fortalecerá el portafolio de marcas, en línea con su estrategia de diferenciación y mejora permanente de la experiencia de sus visitantes.