​Bienes raices

La Vista Integrada al Contribuyente de Avaluaciones (VICA) les permite revisar todos los antecedentes relacionados con sus propiedades, como avalúos y valor de contribuciones para que puedan cumplir con sus obligaciones tributarias de forma más sencilla. Además, también señala si pueden acceder al Beneficio de Adulto Mayor.

Producto de las políticas monetarias más restrictivas en la región, y de sus repercusiones en los mercados de financiación inmobiliarios, los retornos exigidos por los inversores han ido aumentado para reflejar esta nueva realidad y correspondiente prima de riesgo.

Dentro de los principales países que adquirieron propiedades en el sur de la Florida se encuentran Argentina con un 16 %; Colombia 13%; Perú y Canadá 8%. En tanto Chile, junto a México, Venezuela y Brasil se posicionan cada uno de ellos con un 6% de la inversión. Según La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami Fenómeno nunca visto. 

Desde el último trimestre del año pasado, el mercado inmobiliario ha mostrado cambios en las tendencias de compra y arriendo, dado los diversos factores que han afectado el acceso a financiamiento.

El mercado ha mostrado sostenidas señales de recuperación en los últimos meses, pese a los diferentes escenarios de incertidumbre producto de la pandemia, fortaleciéndose como una de las industrias más robustas para la inversión. Según Daniel Serey, gerente de Estudios de TOCTOC.com, esto se explica “debido a la rápida recuperación de los valores y rentas, así como por los constantes aumentos en la plusvalía, que por más de diez años ha mantenido su tendencia al alza”.

La Subdirectora de Avaluaciones expresó que “esta acción es muy importante, porque la información que los contribuyentes proporcionan permite al Servicio mantener actualizado el Catastro de Bienes Raíces, y con ello generar el cobro justo de las contribuciones, impuesto que, como sabemos, va en directo beneficio de las comunas del país”.

Las ventajosas condiciones económicas y del mercado junto a los atractivos inigualables del buen clima durante todo el año, sus playas e infraestructura, han convertido al estado de Florida es uno de los destinos favoritos para inversionistas internacionales en el mercado de bienes raíces de Estados Unidos.