Patricio Herman

Dos buenas noticias en el ámbito del uso del territorio

Conocimos el dictamen Nº 23752 del 9 de julio de 1998 emitido por la Contraloría General de la República, respondiendo un requerimiento del Ministerio de Bienes Nacionales, en el cual se estableció con suma claridad que la facultad de asignar bienes raíces fiscales a los patrimonios de afectación de los servicios de Bienestar de las FFAA, contenida en un artículo transitorio del DFL Nº 1 de 1971, del Ministerio de Defensa Nacional, se encuentra extinguida y como ese organismo fiscalizador había tenido antes un comportamiento zigzagueante sobre este asunto, el contralor de entonces, don Arturo Aylwin, se vio en la necesidad de expresar al final del dictamen que "se deja sin efecto toda jurisprudencia contraria al presente dictamen".

Un discutible negocio inmobiliario en las dunas de Concón

En razón a que los chilenos tenemos muy mala memoria, en pocas palabras diremos como 2 poderosos actores privados se hicieron dueños de las referidas dunas y para ello sucintamente hacemos un poco de historia.

No son "viviendas sociales" las que anuncia Lavín en Las Condes

La primera irregularidad sustancial que adolece el citado Anteproyecto, es que las viviendas no califican como “viviendas sociales”. Es decir, se vendió mediáticamente la imagen de “viviendas sociales” para dar a entender a la opinión pública, respecto de un esfuerzo de “integración social urbana”, pero lo cierto es que se faltó a la verdad sobre ello.

El Tribunal Constitucional sacó un conejo del sombrero de copa

      Y, ¡era que no!, el reciente 14/05/19 dicho augusto TC, en votación dividida (6 contra 4), acogió favorablemente el requerimiento del afortunado privado, declarándose la inaplicabilidad por inconstitucionalidad la frase “en lo referido a los anteproyectos aprobados y los permisos otorgados por la DOM”, contenida  en el inciso primero del artículo transitorio de la Ley Nº 20.791. La sentencia fue redactada por el ex diputado UDI Cristián Letelier. Como vemos, un estupendo traje a la medida confeccionado por 6 jueces que valoraron más los intereses comerciales del privado que las disposiciones legales que existen en línea con la planificación urbana en las ciudades y por ello, en el título de esta columna, comparamos al Tribunal Constitucional con el conocido mago que, en su exhibición ante el público, saca el conejo de su sombrero de copa.  Patricio Herman

Una noticia sobre los inmuebles fiscales de las distintas ramas de las FFAA

Patricio Herman, presidente de la Fundación Defendamos la Ciudad, informa en exclusiva a Estrategia que el caso de los Inmuebles tipificados como Patrimonio de Afectación Fiscal (PAF).

Los discursos no sirven para combatir la corrupción

El martes 14 de mayo pasado asistimos al seminario “Corrupción en América Latina : ¡Basta!” realizado en la Universidad de Chile y organizado por la fundación Espacio Público y el Instituto de Asuntos Públicos de dicha universidad estatal, ello con motivo del lanzamiento en nuestro país de un Informe del Grupo Asesor de Expertos en anticorrupción, transparencia e integridad para Latino América y el Caribe, elaborado por 8 especialistas de distintas nacionalidades.

Un muy buen seminario de la Universidad Católica de Valparaíso

Recientemente la asociación gremial empresarial que tiene el primer lugar en las acciones de lobby, la Cámara de la Construcción, al igual que Friedman promotora del capitalismo, tuvo un evento que reunió a la flor y nata de los principales actores del mercado, con la presencia, ¡era qué no!, del propio Sebastián Piñera, quien prefiere no pagar los tributos territoriales de su casa en el algo Caburgua, y allí su avispado líder gremial aprovechó la instancia para pedir políticas públicas a favor de su sector.

Ilegalidades que se cometen con Inmuebles fiscales asignados a las FFAA

Por lo anterior, le proponemos que su Comisión invite al arquitecto Miguel Lawner y cite a las autoridades públicas que usted decida, para que cuando sea posible, ojalá a la brevedad, se investigue cuales han sido las razones por las cuales durante tanto tiempo, los inmuebles fiscales que utilizan tanto el Ejército como la Armada, la Fuerza Aérea e incluso Carabineros, se enajenan en el mercado inmobiliario a través de contratos de compraventa con ingresos monetarios a favor de las instituciones armadas que los venden como si tuvieran sus dominios.

Inmuebles fiscales asignados a las FFAA

En los últimos días se han publicado noticias sobre la venta de un exclusivo terreno en Las Condes en US$ 120 millones que concretará el Ejército, señalándose además que en el año 2016 esa institución militar ya había enajenado a un privado en US$ 46 millones otro terreno en el mismo sector. El negocio se sustenta, según el Ejército, en la condición de Patrimonio de Afectación Fiscal (PAF) que tiene el terreno.

Vivienda de Piñera en el lago Caburgua

Ante la denuncia de que tal vivienda de 900 m2 construidos no paga contribuciones de bienes raíces la vocera de gobierno responde que dicho inmueble no tiene recepción final de obras municipales debido a que todavía no se ha podido disponer de la conexión al gas.

Piñera y Luksic son prototipos del sistema

A continuación, en pocas palabras describimos sendos comportamientos algo pícaros, no divulgados por la prensa del establishment, de los 2 personajes cuyos apellidos se aprecian en el título de este sucinto relato, ambos actualmente en viaje de negocios en China y Corea del Sur. A todo esto fue un tanto abusivo que Piñera haya invitado a este periplo, con todos los gastos pagados por el Estado, a sus 2 dilectos hijos empresarios.

Caso Caval: denuncian que tasación de predio fue sobrevaluada para justificar operación crediticia

El presidente de la fundación Defendamos la Ciudad, Patricio Herman, se refiró a la operación realizada por la empresa Caval para acceder a un crédito de Banco de Chile.

Alcalde Delgado ¿usted acepta la corrupción en su comuna ?

A raíz de una entrevista que este columnista tuvo el 18 de abril pasado con algunos propietarios de viviendas unifamiliares localizadas en la manzana conformada por las calles General Amengual, Coronel Souper, Recreo y 5 de abril de la comuna de Estación Central, perjudicados por las faenas de un edificio en altura, se pudo constatar que tanto el alcalde UDI Rodrigo Delgado como su subordinada Directora de Obras Municipales (DOM), María Eugenia Gaete, se han resistido a obedecer el categórico dictamen Nº 44959 del 28 de diciembre, Día de los Santos Inocentes, de 2017, emitido por la Contraloría General de la República, en adelante la Contraloría, mediante el cual se concluyó que todos los anteproyectos y permisos de edificación, 30 y 72, respectivamente, acogidos a la figura de agrupamiento continuo son contrarios a derecho.

Con la verdad la prensa libre debe fiscalizar al poder

Bajo el liderazgo de la Cámara Chilena de la Construcción (CCHC), cuyo presidente se ha transformado, según una publicación de un vespertino, en el principal lobbista de la plaza, se está intentando que el lucrativo negocio inmobiliario no se tenga que someter a los estatutos legales del sector, luego que las tramitaciones de los permisos sean express para beneplácito y tranquilidad de los inversionistas que hacen trampas.

Se desechó el proyecto Nueva Alameda-Providencia

Es frecuente escuchar a los arquitectos lamentarse, primero por la falta de concursos para edificación pública y luego porque los pocos proyectos adjudicados por esa vía son descartados. El asunto no es fácil para las autoridades que deben tomar esas decisiones. Detrás de la organización de un concurso hay mucho tiempo y un gran esfuerzo invertido

​Fundación Defendamos la Ciudad ingresa a Contraloría denuncia de ex funcionario público sobre “arista oculta” de Caso Caval

El arquitecto y ex funcionario público en la VI Región, Daniel Guzmán, “relata situaciones de corrupción abierta en las comunas de esa región”, consigna la Fundación presidida por Patricio Herman. 

¿ Desaparecerá el Colegio Universitario Inglés ?

La Congregación de las Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús ha tomado la decisión de terminar su noble cometido a fines del año en curso pues, por falta de alumnos, por el alto costo de mantención y por otras razones que explican en una circular interna, carecería de sustentabilidad económica la continuidad del colegio.

Fundación Defendamos la Ciudad: informe de Contraloría deja en evidencia desorden absoluto en Dirección de Obras de Municipalidad de Pudahuel

La Fundación se refirió al informe Nº 8586 emitido el 27 de marzo pasado por la Contraloría General de la República que "deja en evidencia la permanente negligencia cometida por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Pudahuel respecto de la entrega de permisos de loteo y de edificación desde el año 1993 a la fecha."

Tiene problemas la torre de oficinas del grupo Angelini en Las Condes

Hace un tiempo atrás una pyme de la construcción nos pidió asistencia porque la empresa Tecsa, adquirida por Salfacorp, que edificaba una torre de oficinas en el sector El Golf de Las Condes no le pagaba unas facturas, ante lo cual le contestamos que se consiguiera en la municipalidad una serie de documentos, los que una vez examinados se concluyó que el permiso de edificación respectivo estaba mal otorgado. Gracias al apremio judicial finalmente la deudora morosa cumplió su obligación.

Un burlesco proyecto de ley a la medida del interesado

En algunos medios digitales criticamos el proyecto de ley de los diputados Juan Manuel Fuenzalida, Sergio Bobadilla, Carlos Abel Jarpa, Raúl Leiva, Christián Moreira, Erika Olivera, Pablo Prieto, Matías Walker, Rodrigo González y Marcelo Díaz en materia de Vivienda y Urbanismo, pues querían simplificar las exigencias reglamentarias y legales necesarias para la obtención de permisos de edificación y otras materias relacionadas. Dos de esos diputados, Rodrigo González (PPD) y Marcelo Díaz (PS), oportunamente borraron sus firmas en dicho bochornoso proyecto de ley, pues entendieron que fueron sorprendidos por sus colegas.