Fondo de Inversión FYNSA Renta Inmobiliaria vende participación en Inmobiliaria R3 SPA
FYNSA Administradora General de Fondos S.A. comunicó que el Fondo de Inversión FYNSA Renta Inmobiliaria alcanzó un acuerdo con SITU Inversiones SpA, para la venta por parte del Fondo del 100% de las acciones que posee en la sociedad Inmobiliaria R3 SPA y de las acreencias que el Fondo mantiene en contra de la Sociedad y que corresponden a los principales activos de inversión del Fondo.
El precio acordado corresponderá a la suma equivalente en pesos a: UF 521.000; menos el total de las obligaciones exigibles y pasivos financieros (excluyendo impuestos diferidos) que tenga la sociedad en la fecha de cierre; menos el monto total del saldo insoluto de las deudas relacionadas que tenga la sociedad en la fecha de cierre; y, más el monto positivo o negativo equivalente en pesos al capital de trabajo estimado. Asimismo, el precio de la compraventa aumentará en un monto equivalente a la mitad de la suma que el Fondo deba pagar como consecuencia del ejercicio anticipado de la opción de compra contenido en el contrato de leasing suscrito por la sociedad con Compañía de Seguros de Vida Consorcio Nacional de Seguros S.A. respecto del inmueble ubicado en calle El Bosque Norte 110 en la Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, monto que no podrá ser superior a UF 12.500.
Asimismo, el acuerdo de venta se encuentra sujeto al cumplimiento de una serie de condiciones suspensivas las que deben verificarse en un plazo máximo de 120 días. Entre las condiciones acordadas se encuentra la realización de un proceso de due diligence a plena satisfacción del comprador y que la asamblea extraordinaria de aportantes del Fondo apruebe a su vez la venta, dicha asamblea será citada oportunamente.
Se estima que esta operación tendrá un impacto en el patrimonio del Fondo y en su valor cuota, efecto que se comunicará oportunamente en caso de materializarse la compraventa.
