El mercado inmobiliario post pandemia
Sr director,
Una vez que pase la pandemia por el Covid-19 y el país retome el ritmo que venía mostrando en los últimos años, veremos un crecimiento importante en el mercado del arriendo. Esto responde a que gran parte de los futuros compradores serán más cautos al momento de tomar un compromiso de inversión a largo plazo y optará por arrendar su vivienda; lo que se sumará a la disminución en la oferta de ventas producto de los proyectos detenidos y los que no partirán en el corto o mediano plazo.
Sin embargo, es importante aclarar que es esperable que la demanda sea la misma, ya que los hogares no dejarán de crecer.
Con respecto a los precios, hay zonas como la zona cero de Plaza Italia, en que los precios difícilmente volverán a la normalidad prontamente, pero en otros sectores tranquilos y con buenos accesos, los valores probablemente repunten en el corto plazo y, seguramente, esta alza sea muy rápida debido a la baja oferta entrante.
Carlos O`Rian
presidente de KMA e ICalma Inmobiliaria.
