Vacancia

El informe señala que la vacancia aumentó de 5,4%, del cuarto trimestre de 2019, a un 10,2% al terminar el primer semestre de este año.  Las condiciones actuales del mercado sumado a una baja producción provocarían que la vacancia, al término del segundo semestre, se ubique entre 9% y 11% (base), dentro de niveles estables.

De acuerdo al reporte de mercado realizado por la consultora Colliers International, durante el segundo semestre de 2019 la vacancia de Strip Centers aumentó, pasando de 3,6% a 4%, porcentaje que equivale a 8.339 m2, que son parte del stock de 210.426 m2 de este tipo de centros comerciales que existen en el Gran Santiago.

El mercado de oficinas chileno pasa por un muy buen momento. Así lo registra un análisis realizado por Colliers International, que analizó el comportamiento de este mercado en las principales ciudades de América Latina. 

El reporte de Colliers International consigna que en materia de oferta la participación de mercado se mantuvo respecto al trimestre anterior.

La Zona Norte sigue siendo el sector con mayor participación de mercado, superando el 46%. El sector Oriente, no tiene oferta disponible de parques industriales, ya que sólo cuenta con 24 hectáreas.

La superficie disponible para arriendo equivale a una tasa del 6,54% del total útil, recuperando niveles normales que no se registraban desde el año 2014. La mayor variación la experimentó el corredor Sur, al disminuír su disponibilidad en un 67% en el segundo semestre 2017 en relación al semestre previo.