inmobiliarias

Best Place to Live, la certificación inmobiliaria basada en la satisfacción de clientes, entregó el ranking con las 10 empresas mejor evaluadas a nivel Latinoamericano. 8 de ellas son chilenas.

Facilidades de pago en el pie, bonos, hasta posibilidades de arriendo, son algunas de las alternativas que se han instalado en el mercado, para impulsar la compra de bienes inmuebles.

Este hecho, si bien es preocupante, no nos sorprende, ya que las altas tasas de interés, los dividendos al alza, así como los altos requerimientos de rentas para acceder a créditos hipotecarios son obstáculos difíciles de sortear. Ante esto, muchas personas piensan en comprar en un par de años más.

En la actualidad, nos encontramos con un escenario de crisis mundial generado principalmente por la pandemia, y a esto se suma el sobre stock de departamentos y oficinas, debido a que muchos financieros optaron por invertir en inmuebles, debido a que hipotéticamente tenían mejor rentabilidad.

Un análisis de la consultora Colliers profundizó en el costo por intereses que han tenido que pagar las inmobiliarias propietarias de los llamados “edificios fantasma” en la comuna de Estación Central -edificios construidos y listos para ser habitados, pero vacíos debido a que no han obtenido la recepción final

La acción se presenta también contra todos quienes resulten responsables.

Un detallado análisis realizado por la consultora Colliers, reveló que las tendencias en cuanto a compras de paños aptos para desarrollos inmobiliarios han cambiado en los últimos años, producto principalmente a los cambios normativos, la incertidumbre jurídica y económica, mayores costos de construcción y problemas de financiamiento, entre otros factores. 

Pese a las complicaciones que generó en la industria la pandemia por el Covid y las cuarentenas, las compañías del sector repuntaron la comercialización de viviendas nuevas en la Región Metropolitana hacia el cierre del año.