Informe Trimestral de Viviendas

​Fuerte preferencia por arriendos en la Región Metropolitana: 3 de cada 4 usuarios contactan para este tipo de operación

Sólo la demanda por arriendo de departamentos representa el 54% de todos los contactos del sitio. Y el total de arriendos -casas y departamentos- llega al 75%. Las comunas en las que más crece el interés son Huechuraba, Lo Barnechea y Peñalolén, consigna Portalinmobiliario.com a través de su Informe trimestral de viviendas de la Región Metropolitana, con datos al tercer cuarto de este año.

​Dentro de la RM: oferta de viviendas en venta registró un aumento anual del 34% durante el segundo trimestre

Durante el segundo trimestre de 2022, se registró un aumento del 50% en la oferta de casas para venta y del 27% en la oferta de departamentos para venta.  Los precios para venta de departamentos crecieron un 1,9% durante el segundo trimestre del presente año, su menor nivel desde 2017.

Se disparan valores de arriendo en RM: en casas, es la mayor alza de precios en 15 años

De acuerdo al Informe Trimestral de Viviendas de la Región Metropolitana, correspondiente al cuarto trimestre de 2021, realizado por Portalinmobiliario.com.

​Impacto de la pandemia: las 5 principales consecuencias en el rubro inmobiliario

Las cuarentenas y el impulso del teletrabajo modificaron las prioridades de los chilenos al momento de escoger un hogar, lo que consolidó cinco grandes tendencias: se reactivó el mercado de casas, aumentó la búsqueda de viviendas amplias o de mayor metraje, disminuyó la búsqueda en zonas de alta densificación, se desaceleró el mercado de venta y se recuperó la rentabilidad en casas.

​Crece interés por alejarse del centro de la ciudad y precios de arriendo de departamentos siguen en baja

Pudahuel, Padre Hurtado, San Bernardo, Cerrillos y Colina son las comunas que presentaron mayores alzas en términos anuales de cotizaciones, de acuerdo al Informe Trimestral de Viviendas realizado por Portalinmobiliario.com, correspondiente al tercer trimestre de 2020, para la Región Metropolitana.

​Demanda por comprar viviendas cae cerca de 40% en el Gran Santiago

● La demanda por comprar departamentos usados en Santiago Centro y comunas del Sector Sur fueron las que mostraron las principales caídas, de acierdo al Informe Trimestral de Viviendas correspondiente al cuarto trimestre de 2019 de la Región Metropolitana , presentado por el área de Research de Mercado Libre.


UF por metro cuadrado de departamentos sigue aumentando y completa 6 períodos consecutivos creciendo sobre 4%

Crece el interés por comprar. Esto último aumentó de un 39% a un 45% respecto al arriendo si comparamos el mismo periodo con el año anterior, alcanzando su máximo nivel desde 2015.  Una disminución de 37% se registró en la incorporación de proyectos nuevos durante el trimestre analizado versus mismo periodo anterior. 

Tendencia inmobiliaria: Departamentos de un dormitorio y un baño son los que más aumentan de precio

Este fenómeno ocurre también en casas, y tanto en venta como en arriendo de propiedades. Como ejemplos, los departamentos en venta de un dormitorio y un baño aumentaron sus valores en 7,8%. A su vez, las casas de 3 dormitorios y 1 baño (las más pequeñas de la muestra), incrementaron sus precios en 10,3%.